SENEST SET
FAVORITTER

Hundige Strandvej 74, 2670 Greve

Investering - ledig restaurant for køber

10.500.000,-
6,91 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2143 XX XX Se nummer
E-mail xx@maeglerteam.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: HUN-74SI

Velplaceret restaurations- og boligudlejningsejendom i unikke omgivelser op mod fredede arealer

Særdeles velbeliggende udlejningsejendom med lang synlig facade direkte til Strandvejen.

Ejendommen fremtræder i god og velordnet stand og er beliggende direkte til stor campingplads med grønne arealer, strandområde og hovedfærdselsåre til København.

I stueetagen ligger restaurant (ledig for køber), indrettet med stort opdeleligt restaurationslokale / selskabslokale, cocktailbar, moderne køkken og kundefaciliteter. Gode anvendelige ude serveringsområder både foran mod Strandvejen og bagved ejendommen op til grønne arealer. Restauranten har senest været udlejet til kinesisk restaurant og buffet og bærer p.t. præg af kinesisk indretning.

Herudover selvstændigt beliggende lejemål i gavlen, udlejet til grill gennem mange år.

På 1. sal pæn moderne bolig med lyse rum og trægulve. Spisekøkken med hvide elementer, badeværelse med brusehjørne og vaskesøjle, spisestue og stue én suite, stort soveværelse samt lille værelse/kammer. Til boligen hører egen p-plads samt gårdhave.

Som nævnt ovenfor er restauranten ledig for køber og for den rette, ligger der store muligheder for at opbygge en rigtig god forretning. Seneste omsætning er oplyst af tidligere lejer til ca. kr. 5.100.000 inkl. moms under delvis nedlukning og Coronakrise.

Ejendommen er attraktivt beliggende op til store grønne fredede arealer med Hundige Camping som nærmeste nabo, tæt på Waves Shoppingcenter, Greve Marina og med kun et par minutters gå gang til sandstranden.

Der er under 1 km til nærmeste S-tog station og ca. 2,5 km til motorvejstilkørsel 27 Greve N. Bus kører flere gange dagligt på Strandvejen.

Greve Kommune er en attraktiv erhvervskommune med god tilvækst. Der er over 50.000 indbyggere i kommunen og befolkningstallet er stigende. Jf. Danmarks Statistik forventes en stigning på 6,7 % frem mod år 2045.

Forslag til anvendelse

Restauration

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
800.985,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.760,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.987,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
10.500.000,-
Afkast %
6,91 %
Kr./m²
23.077,-

Lokalet

Etage areal
455 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1570 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gårdhave
Spisekøkken
P-plads
Selskabslokale
Trægulve
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere