SENEST SET
FAVORITTER

Hundige Strandvej 42, 2670 Greve

Klinik - Bolig - Værelsesudlejning

7.995.000,-
7,15 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 46900626

Nyistandsat investeringsejendom med klinik, bolig og værelsesudlejning

• Bolig på 105 m², som står tom ved overtagelse
• 7 værelser udlejes via booking.com
• Klinik udlejet til lægeeksamineret kosmetolog og massør
• Unik beliggenhed direkte ud til Strandvejen
• Gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommen

Ejendommen er beliggende i Greve Kommune, og har en unik og attraktiv placering lige ud til Strandvejen. Ejendommen har et grundareal på 882 m², og fungerer lige nu som en blandet ejendom med bolig, wellness klinik, værelsesudlejning, isbod samt Shawarma house.

Ejendommen er opført i 1966, og er senest ombygget i 2015. Ejendommen består af en hovedbygning, et større udhus samt to mindre boder/butikker. Det samlede bebyggede areal er på 220 m², og herudover er der kælderareal på 84 m².

Wellness klinikken er på nuværende tidspunkt indrettet med sauna og jacuzzi, og har adgang til en mindre indhegnet have.
Alle værelserne i vandrehjemmet har køkkenforhold samt adgang til fælles badeværelse, og bliver på nuværende tidspunkt udlejet gennem booking.com, hvor især beliggenheden er højdepunktet for tidligere gæster. Kælderen benyttes ligeledes som udlejningsværelser, og har derudover et vaske- og tørrerum.
Boligenheden ligger tilbagetrukket, og er indrettet med et rummeligt og lyst køkkenalrum, badeværelse, et værelse samt bryggers.

Ejendommen har desuden en charmerede og overdækket terrasse med udsigt til Strandvejen samt et større udendørsareal, som lige nu primært benyttes til opbevaring.

Ejendommen ligger centralt placeret i Greve, hvor der er kort afstand til indkøb, butikker, restauranter samt offentligt transport, hvor det tætteste busstoppested er Solbakken
(Hundige Strandvej), som ligger 200 m væk. Derudover er der gode offentlige parkeringsmuligheder lige ude foran ejendommen.

Ejendommen ligger desuden tæt på strand og grønne områder, og har derfor en yderst attraktiv placering med god synlighed.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
708.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.329,-
Årlige driftsudgifter kr.
135.910,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
447,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
7,15 %
Kr./m²
26.299,-

Lokalet

Etage areal
304 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
882 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkeringsmulighed
Sauna
Terrasse

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere