SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 26, 8400 Ebeltoft

Velholdt ejendom i Ebeltoft

3.900.000,-
6,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2310017

Erhvervs- og boligudlejningsejendom i Ebeltoft

Ejendommen er beliggende i Ebeltoft centrum med kun 200 m til gågaden og 400 m til stranden. Der er gode offentlige transportmuligheder i området.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål samt 2 boliger. Der er 2 bygninger på ejendommen.

Værtshuset er på 108 m² samt 78 m² lager. De 2 boliger er på henholdsvis 68 m² og 20 m².

De to bygninger er opført i 1961 og er opført i mursten og med tegltag. I 1982 blev facaden ændret fra træ/glas til en murstensfacade ud mod Jernbanegade.

Bygning 1 indeholder et værtshus i stueplan og en lejlighed ovenpå. Bygning 2 indeholder lager for værtshuset samt 2 boliger. Lageret indeholder aflåst område og gulvet er belagt med beton.

Værtshuset indeholder ophold til gæster, barområde, toiletter, bryggers med udgang samt opgang til første sal. Boligen på første sal indeholder stor stue med fint trægulv samt nyere køkken, flere værelser samt badeværelse med karbad. Der er udgang til stor terrasse. Boligen er velholdt og pænt renoveret.

Imellem bygning 1 og 2 er det et fint udendørsopholdsareal med overdækket gennemsigtigt tag. Arealet anvendes til servering for gæster i godt vejr. I tilknytning hertil er der en fin have med udendørsservering og opholdsareal med græsplæne. Ved siden af indgangen til værtshuset er der et fint overdækket areal til udendørsservering ud mod Jernbanegade. Der er således mange muligheder for at tiltrække turister til værtshuset.

Bygningerne fremstår i ok vedligeholdelsesmæssig stand.

Lokalplanen giver mulighed for at nedrive eksisterende bygninger og opføre rækkehuse på grunden.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
334.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
999,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.880,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
250,-
Pris i kr.
3.900.000,-
Afkast %
6,48 %
Kr./m²
11.642,-

Lokalet

Etage areal
335 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
920 m²

Faciliteter

Badeværelse
Opholdsareal
Tegltag
Terrasse
Toiletter
Køkken
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere