SENEST SET
FAVORITTER

Hønebjergvej 4, 8543 Hornslet

Investorprojekt i skønne omgivelser

3.500.000,-
-0,72 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2301438

 

Søby er en hyggelig landsby, som er kendetegnet ved godt naboskab og foreningsliv. Søby er beliggende ca. 4 min kørsel fra Hornslet og ca. 20 min kørsel fra Aarhus.

I Hornslet bor der er ca. 7.000 indbyggere og byen er den tredje største i Syddjurs Kommune. Der findes et meget begrænset udbud af lejeboliger i Hornslet og omegn, derfor vil være en stor efterspørgsel efter nye rækkehuse. E45 ligger ca. 9 km. fra Søby, dvs. beliggenheden vil også tiltrække pendlere.

Mulighederne for dette projekt er mange. Køberen kan bebo eller leje bygningerne ud og sideløbende udvikle jorden. Hovedhuset trænger til en større renovering, men der findes gode lagerbygninger.

Til ejendommen hører der en grund på 64.390 m2, hvoraf ca. 5 hektar ligger i den nye kommuneplan.

Jf. Kommuneplanen (område B4 og B10) kan der opføres bolig til åben/lav, dvs. villagrunde.

Sælgeren samt hans arkitekt har haft møde med kommunen, som er åben overfor tæt/lav udvikling.

Der er udarbejdet et skitseforslag hvori der er tegnet 100 boliger - alle i 1-plan og med en gns. størrelse på 100 kvm. Dette giver en bebyggelsesprocent på ca. 15,8%. Dvs. man giver ca. 350 kr. for en byggeret til tæt/lav.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.442,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
17,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
-0,72 %
Kr./m²
2.341,-

Lokalet

Etage areal
1495 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
64886 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere