SENEST SET
FAVORITTER

Bizonvej 12, 8464 Galten

Velindrettet kontorejendom m 10 lejemål

4.990.000,-
8,93 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301300

Velindrettet kontorejendom med 10 lejemål.

Beliggende i pænt erhvervsområde i Skovby ved Galten. Området ligger blot 1 km. fra Herningmotorvejen som løber mellem Aarhus og Herning. Ca. 6 km. på motorvejen er det store firekløver ved Aarhus Vest, som leder trafikken videre mod nord og syd på E45.

Ejendommen er opført i 1983 og er efterfølgende blevet tilbygget af et par gange. Facade er røde teglsten og taget er belagt med eternit. Hele ejendommen fremstår i pæn vedligeholdt stand såvel inde som ude. Ejendommen er på i alt 1.168 m2. og er indrettet som kontorhotel med lejemål fra ca. 20 m2 til 300 m2. Der er en bred variation af virksomheder i bygningen.
Der er pt. et ledig lejemål på 300 m2. Dette lejemål er der også mulighed for at opdele i mindre enheder, såfremt køber ønsker dette. Lokalerne i ejendommen er pænt fordelt med cellekontorer, større kontorlandskaber samt lejemål med mulighed for selvstændigt lager med portadgang. Fordelt rundt i bygningen findes toiletter samt mindre kantine. Teknikrum med installeret fibernet til opsætning af de forskellige lejers internetforbindelse.

Arealerne rundt om ejendommen er udlagt i store flisebelagte p-arealer og det restende er udlagt i græs.

Det samlede grundareal er 6.575 m2. Lokalplanen for området tillader bebyggelse på op til 50 % bebyggelse, hvilket betyder at der er gode udvidelsesmuligheder på grunden.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
550.902,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
472,-
Årlige driftsudgifter kr.
113.345,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
97,-
Pris i kr.
4.990.000,-
Afkast %
8,93 %
Kr./m²
4.272,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1168 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6575 m²

Faciliteter

Kantine
Kontorlandskab
Teglsten
Toiletter
+Mere

Teknik

Fibernet
Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK