SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 6, 8653 Them

Delvist udlejet investeringsejendom sælges

17.000.000,-
7,37 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289091

 

Området er i dag udviklet til at huse flere store og mellem store virksomheder, inden for produktion og salg. Her er tale om et område, hvor man får mange kvadratmeter for få penge. Ejendommen er udbudt til 1.238 kr. pr. m². Ejendommen er beliggende i Knudlund erhvervsområde, som i dag huser et stort antal virksomheder. Velfungerende erhvervsejendom indeholdende administration / kontorlokaler samt lager- og produktionshaller i forskellige størrelser. Ejendommen er opført over flere etaper fra 1973 og frem til 2000. Ydervæggene er opført i henholdsvis røde facademursten og etagehøje betonelementer. Flere bygninger har build-up-tag, og andre med sadeltag pålagt eternit m.v. Der er ligeledes forskellige loftshøjder, fra ca. 3 meter i sidehøjde til ca. 6 meter i kip. Grundarealet er ca. 35.033 m² og det bebyggede areal er ca. 13.680 m². Ejendommen er opdelt i 15 lejemål, og varierer i størrelser fra 53 m² til ca. 3.667 m², p.t. udlejet til i alt 6 lejere + tomgangslejemål. Primær lejer i ejendommen er Combi Therm, som løbene over tid har udvidet deres areal. Ejendommen fremstår i en god stand - såvel ude som inde - og egner sig til flere bruger - da der er gode adgangsveje rundt om ejendommen - samt porte til hvert lejemål. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.591.335,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
116,-
Årlige driftsudgifter kr.
349.405,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
25,-
Pris i kr.
17.000.000,-
Afkast %
7,37 %
Kr./m²
1.239,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
13724 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
35033 m²

Faciliteter

Sadeltag
Port

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK