SENEST SET
FAVORITTER

Nordre Ringvej 129, 8600 Silkeborg

Velbeliggende investeringsejendom

5.650.000,-
12,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3021 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 86401702

Fuldt udlejet og velbeliggende investeringsejendom med gode tilkørselsforhold

Interessant investeringsejendom ved den indre ringvej beliggende i centerområde med stor trafik gennemstrømning med op til 8.365 biler i døgnet ( målt 2021).

Ejendommen er beliggende i et område med rigt handels- og erhvervsliv og direkte ind- og udkørsel til indre ringvej i tilknytning til centerområdet ved Nørrevænget. Der er således meget stor kundestrøm og vejtrafik omkring ejendommen med gode tilkørselsforhold. Beliggenheden er ud til Nordre Ringvej og ved Navervej og Nørrevænget med butikker som Tvis Køkkener, Flügger, Nettoline, Brdr. D’s Vinhandel, Gjerulff Glarmester, Globus Biler, Punkt1, BabySam, Special-butikken, Loop, Falck, Wash World og flere bilforhandlere.

Ejendommen er udlejet i 2 lejemål med Circle K som hovedlejer med tankanlæg, butik og vaskehal siden 1988. Herudover er der siden marts 2016 udlejet værksted til bilforretningen Autowelt, som driver bilhandel i naboejendommen. En attraktiv investeringsejendom med stabile lejere, god optimal drift og fremtidssikret beliggenhed ved ringvejen med megen vejtrafik til stort boligområde samt et centerområde i vækst.
Det bemærkes, at hovedlejer har forkøbsret til ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
662.814,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
909,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.954,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
138,-
Pris i kr.
5.650.000,-
Afkast %
12,00 %
Kr./m²
7.750,-

Lokalet

Etage areal
729 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2562 m²

Faciliteter

Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere