SENEST SET
FAVORITTER

Serup Skovvej 5, 8632 Lemming

Total renoveret boligudlejningsejendom

3.450.000,-
6,72 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3021 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 86401787

Total renoveret boligudlejningsejendom med 5 lejemål

- Totalrenoveret i sælgers ejertid
- 5 gode boliglejemål
- Skønnet lejereserve på lejemål ”st. tv”
- Attraktive og moderniserede lejligheder
- Sælger har ikke oplevet tomgang

Totalrenoveret boligudlejningsejendom beliggende i Serup mellem Silkeborg og Kjellerup. Ejendommen rummer 5 gode lejemål (2-3 vær. lejligheder) i størrelserne 54-100 m2.

Det skønnes at lejemålet 5, st. tv. Rummer en større lejereserve, der ved en lettere modernisering og genudlejning vil kunne medføre en betydelig højere lejeindtægt.

Tre ud af de øvrige lejemål er moderniseret med nye klik/laminatgulve, radiator, døre, badeværelser og køkkener samt hårde hvidevarer. Ejendommen er indenfor de senere år blevet pudset og malet, flere vinduer udskiftet, nyt tag, nye tagrender, nyt udvendigt træværk m.m. Endvidere er 1. salen blevet udnyttet og indrettet med en ny lejlighed på 84 m2 med godt naturligt lys fra ovenlysvinduer.

Til ejendommen hører en hyggelig fælles have til brug for lejerne.

Endvidere er der mulighed for parkering umiddelbart foran ejendommen på offentlige parkeringspladser, samt 2-3 parkeringspladser på ejendommen. Derudover lukket garage på 36 m2.

Fra Serup er der ca. 9 km. til Silkeborg(bybus), 7 km. til Kjellerup samt ca. 25 km. til Viborg.

Sælger har ikke haft tomgang i ejendommen, hvilket formentlig skyldes, at ejendommen og lejemålene fremstår i rigtig god en stand og kvalitet, og at de vurderes mere attraktive end øvrige lejemål i området.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
298.272,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
795,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.357,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-
Pris i kr.
3.450.000,-
Afkast %
6,72 %
Kr./m²
9.200,-

Lokalet

Etage areal
375 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
643 m²

Faciliteter

Garage
Laminatgulv
Parkering
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere