SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 8-10, 8620 Kjellerup

SÆRDELES VELHOLDT OG VELBELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM

7.350.000,-
5,67 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 80 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863282

Præsentable ejendomme der skal ses!

Disse to investeringsejendomme købes samlet, og køberen vil blive ejer af 8 nyistandsatte boligenheder.

Med en beliggenhed tæt ved indkøbsmuligheder, Kjellerups Torv og idrætsfaciliteter - opleves der stort set ingen tomgang.

Ejendommenes indretning med gode terrasser er med til at skabe et unikt sammenhold blandt beboerne, der understøtter den meget lave tomgang.

De to ejendomme er opført i henholdsvis 1870 og 1910 med ydervægge af mursten og tagdækning af fibercement og tegl. Der er lejligheder i forskellige størrelser, hvoraf en enkelt er på 50 m², og de resterende er fra 74 m² og opefter til 122 m². Det giver mulighed for at udleje til en bred vifte af lejere, lige fra den enlige til en familie. Endvidere er der et stort disponibelt rum/værksted. Bagved ejendommene er der fire garager og parkeringspladser.

Ejendommen fremtræder meget præsentabel - og skal ses. Særligt installationerne omkring fordeling af forbrugsudgifterne, der ofte får besøg af forsyningsselskaberne, da de bliver brugt som et særdeles godt eksempel på, hvordan det skal gøres. Det fremgår tydeligt at disse ejendomme i dag er ejet af en håndværker, der går op i sit fag.

Forbrug: El og varme afregner lejerne direkte til Forsyningsselskaberne. Vand opkræves a'conto, og der udarbejdes vandregnskab.

Område: Kjellerup er en by med et aktivt og godt handelsliv, samt en lang række spændende butikker ? både specialforretninger såvel som dagligvarebutikker. Byen der er centralt beliggende mellem Silkeborg og Viborg er grundlagt i 1859 og har i dag over 5.000 indbyggere. Der er rig mulighed for at benytte sig af byens sunde idræts- og kulturliv, hvor der løbende tilbydes forskellige arrangementer i blandt andet Arena Midt.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
544.932,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
776,-
Årlige driftsudgifter kr.
133.609,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
190,-
Pris i kr.
7.350.000,-
Afkast %
5,67 %
Kr./m²
10.470,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
702 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
978 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Værksted

Teknik

Fibercement

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK