SENEST SET
FAVORITTER

Nygade 36 A-D, 8600 Silkeborg

Gågadeejendom i centrum - 13,17 % i gns. årlige afkast

5.500.000,-
5,70 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 132105b

Gode muligheder for at omdanne ejendommens baghus til boliger. Attraktiv beliggenhed i hyggelig gågade med god eksponering.

I det absolutte centrum af Silkeborg, udbyder vi nu en gågadeejendom i Nygade med 3 erhvervslejemål og 1 boliglejemål på i alt 381 m2.
Alle 3 erhvervslejemål er udlejet til gode stabile lejere i form af en frisør, et pizzeria og en café – lejevilkår beskrives nærmere på side 7.

Der er gode muligheder for at omdanne ejendommens baghus til boliger jf. lokal- og kommuneplansbestemmelserne samt naboejendommene.
Investor kan se frem til et direkte afkast på 5,70 pct. Med en belåning på 60 pct. kræves et egenkapitalindskud på ca.
kr. 2.250.000

Egenkapitalen forrentes med 13,17 pct. over en 10-årig periode jf. budget for investeringen, som uddybes nærmere på de følgende sider.

Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv. Kontakt os, hvis du ønsker at høre mere om dine muligheder eller har yderligere spørgsmål til indeværende salgsprospekt.

Forslag til anvendelse

Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
427.839,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.123,-
Årlige driftsudgifter kr.
117.451,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
308,-
Pris i kr.
5.500.000,-
Afkast %
5,70 %
Kr./m²
14.436,-

Lokalet

Etage areal
381 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
595 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere