SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 12A, 8620 Kjellerup

God investeringsejendom i Kjellerup

2.375.000,-
7,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001118

God investeringsejendom med 4 boligenheder og 3 erhvervsenheder

Søndergade 12a er en rigtig fin investeringsejendom beliggende tæt på torvet og centrum i Kjellerup, 15 km fra Silkeborg og motorvej E15 og 21 km fra Viborg.

Ejendommen er opført i 1907 og ombygget i 1994/ 1995. Ejendommen indeholder 3 erhvervslejemål stueplan og 2 boliglejemål på 1. sal på hver 71 m2, og 2 boliglejemål på 2. sal på hver 59 m2. Alle lejligheder er i en rimelig stand med moderniseringspotentiale med lejerskifte.
Et erhvervslejemål med facade til Søndergade er indrettet til akupunktør, og fremstår meget pænt og indbydende med lille køkken og toilet. Det andet lejemål med facade mod Søndergade er midlertidig udlejet til kunstner og lejemålet fremstår ikke istandsat med lille køkken og toilet. Det tredje erhvervslejemål er en grillbar placeret i en selvstændig bygning med facade mod Tinghusvej og området mod biblioteket, Fakta og Rema1000. Der er uudnyttet 1. sal på bygningen.
Erhvervslokalerne har 235 m2 til rådighed, så det samlede bebyggede areal er 246 m2 og samlet etageareal er 495 m2.

Ejendommen ligger i centrum af Kjellerup i et godt område for både erhverv og boligudlejning.

Kommuneplan nr. 23-C-01 - Kjellerup bycenter, Kjellerup er gældende for området.

Forslag til anvendelse

Grillbar

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
263.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
533,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.075,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
2.375.000,-
Afkast %
7,68 %
Kr./m²
4.798,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
495 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
338 m²

Faciliteter

Toilet
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK