SENEST SET
FAVORITTER

Fælledvej 1, 8870 Langå

Flot vedligeholdt erhvervsejendom med super god planløsning

1.895.000,-
7,89 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: RE33020000032

 

Flot vedligeholdt erhvervsejendom med super god planløsningPå Fælledvej 1 har vi fornøjelsen af at udbyde en spændende og flot vedligeholdt erhvervsejendom, som står i nydelig stand, så den er helt klar til overtagelse.Med adresse på Fælledvej 1, får I en super attraktiv beliggenhed i et roligt, men let tilgængeligt område. Her er gode parkeringsforhold, men også hurtigt adgang til både bus og tog, så klienter, personale og samarbejdspartnere nemt kan komme til og fra adressen. I bliver på den måde en del af et fredeligt område i en dejlig by med omkring 3000 indbyggere, der udgør en stor, potentiel kundekreds for jer.På adressen står en rødstensejendom fra 1946, som løbende er vedligeholdt, så den i dag fremtræder flot og indbydende. I 2004 er der udskiftet vinduer og senest i 2019 er der lagt nyt tagpap.Bag det velholdte og præsentable ydre venter der jer et lige så nydeligt indre. Her er en fin reception og syv gode kontorlokaler, der egner sig perfekt som behandlerrum for fysioterapeuten, massøren, kostvejlederen og lignende. Planløsningen fortsætter med to omklædningsrum og tilhørende bad og toiletfaciliteter, inden vi fortsætter videre ind i det store fitnessrum med tilhørende sal, der vil være ideel til holdtræning. Slutteligt har I tre lokaler i forbindelse med fitnessrummet, der eksempelvis kan anvendes til opbevaring af udstyr.Her får I mulighed for at skabe et omfattende sundhedshus, hvor der er plads til en bred vifte af behandlere og samtidig super gode faciliteter til træning. Beliggenheden er tilmed meget attraktiv, nem at tilgå og synlig. Det bliver ikke bedre.Kontakt os i dag for en fremvisning.Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
185.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
476,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.186,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
1.895.000,-
Afkast %
7,89 %
Kr./m²
4.871,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
389 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
726 m²

Faciliteter

Bad
Fitnessrum
Omklædningsrum
Parkeringsforhold
Reception
Toiletfaciliteter
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK