SENEST SET
FAVORITTER

Lucernevej 83, 8920 Randers NV

Velholdt investeringsejendom i Randers

27.500.000,-
6,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100433

Velholdt investeringsejendom i Randers NV

• Beliggende ud til den trafikerede Mariagervej i stort attraktivt butiksområde hvortil der er stor kundesøgning.
• Fuldt udlejet ejendom med 3 lejere
• Kort afstand til motorvej E45
• Alt fremstår velvedligeholdt og i fin stand


EJENDOMMEN:

Præsentabel erhvervsejendom opført i år 1962 og til-ombygget i år 2007 jf. BBR-meddelelsen. Ejendommen er beliggende i det nordvestlige Randers med facade ud mod Lucernevej og Mariagervej. Det bebyggede areal på hovedbygningen udgør jf. BBR-meddelelsen 1.950 m². Bygningen ligger på en grund, der er 5.579 m² jf. tingbogen.

Ejendommen er bygget i en etage med 3 detailbutikker. 2 af butikkerne, har indgang ud mod Lucernevej, hvor den sidste butik har indgang på bagsiden. Arealet rundt om bygningen er befæstet og med ca. 45 parkeringspladser. Der er til det bagerste lejemål (Sanistål) et indhegnet udendørslager.

De 2 erhvervslejemål, som har facade mod Lucernevej, har Maxi Zoo og Labtech som lejer. Lejemålene fremstår yderst vedholdt og moderne. Begge lejemål er indrettet med handicapvenlige kundetoiletter, fællesmødelokale samt køkkenfaciliteter til personalet.

I det sidste lejemål, som har indgang fra Nord, er lejeren Sanistål. Lejemålet er indrettet med et stort salgsområde/udstilling, hvortil der er ekspedition startende ved indgangen. Ydermere er der lager, fællesmøderum, teknikrum og handicaptoilet. Til personalet er der køkken, spiserum samt bad og omklædning.

BELIGGENHED:

Denne investeringsejendom er beliggende i det nordvestlige store detailhandelskvarter i Randers, på Lucernevej. Ejendommen er placeret i et attraktivt stort butiksområde, der er i forsat udvikling, og som i dag har en stor kundetilstrømning. Butiksområdet indeholder stor Føtex, Jem og Fix, Jysk m.fl. alle gode p-forhold.

Der er kort afstand til motorvej E45, som giver nem adgang til Århus og Aalborg. Ejendommen ligger centralt placeret i Jylland med 46 km til Århus, 79 km til Aalborg og 59 km til Silkeborg og 45 km til Viborg.


Forslag til anvendelse

Butik
Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.831.911,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
939,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-
Pris i kr.
27.500.000,-
Afkast %
6,78 %
Kr./m²
14.103,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1950 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5579 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Handicaptoilet
Spiserum
Køkkenfacilitet
Parkeringsplads
Køkken
Lager
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK