SENEST SET
FAVORITTER

Søren Møllers Gade 6, 8900 Randers C

Boligudlejningsejendom i Randers

3.700.000,-
4,33 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81600059

Attraktivt og centralt beliggende boligudlejningsejendom

- 6 lejligheder med et samlet beboelsesareal på 343 m²
- Lejlighedsstørrelser fra 45 – 69 m²
- Gennemgribende istandsat ude og inde i 1998 ifm. byfornyelse
- Byfornyelseslån overtages udenfor købesummen
- Beliggende i attraktivt boligområde i Randers C

Denne attraktive og særdeles velbeliggende investeringsejendom på Søren Møllers Gade 6, centralt beliggende i 8900 Randers, består af 6 boliglejemål fra stuen til og med 2. sal.

Ejendommen er opført i år 1900 i mursten og med rødt tegltag hvor vinduerne er hvide dannebrogsvinduer i træ. Facaden er vandskuret og holdt i en orange nuance. Ejendommen har et samlet boligareal på 343 m² samt 91 m² kælder.

På alle tre etager er 2 boliglejemål pr. etage på 49 m² (tv.) og 69 m² (tv.) – lejlighederne på 2. sal er med samme grundareal dog angivet nogle få m² mindre grundet de skrå vægge. Lejlighederne er med stor stue samt 1-2 beboelsesrum, eget køkken holdt i hvide træelementer, samt pænt stort toilet/badeværelse. Boligerne er med originale trægulve samt hvide gips lofter og vægge. Badeværelset er med lyse klinker.

Bygningen har en pæn og tør kælder på 91 m² der indeholder fælles vaskeri og opbevaringsrum til hvert af lejemålene og ellers ejendommens teknik.

Ejendommen fremstår velvedligeholdt og bærer præg af at være gennemgribende renoveret både ind- og udvendigt i 1998 i forbindelse med gennemførelse af byfornyelse. Udenfor købesummen overtages et byfornyelseslån der er rente og afdragsfrit for ejer. Ejendommen er uagtet sin størrelse omfattet af bindingspligt i henhold til GI og dermed lejelovens §§119 og 120. Der er ligeledes tilbudspligt på ejendommen.

Ejendommen er beliggende på en 343 m² stor matrikel med velholdt haveanlæg med fliser og ellers begrønnet, samt nyere cykelskur/depotrum. Alt i alt en god og gedigen beboelsesejendom med en attraktiv placering i centrum af Randers, få minutters gang fra gågadenettet.

Ejendommen er beliggende i et meget attraktivt og historisk boligområde med kort afstand til Randers centrum, indkøbsmuligheder, uddannelsesinstitutioner, busser og banegård.

Området ligger på de sydvendte skråninger vest for den ældre bykerne i Randers.

Den landskabelige placering giver fine kig mod ådalen og de grønne områder ved Vester Atananlæggene.

Sammenholdt med de helstøbte gadeforløb og den homogene bebyggelse gør det området til noget helt særligt. Kvarteret er værdifuldt for sit samspil mellem terræn og bebyggelse, den fortættede bymæssige stemning og det murede byggeris kvalitet

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
254.484,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
742,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.146,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
347,-
Pris i kr.
3.700.000,-
Afkast %
4,33 %
Kr./m²
10.787,-

Lokalet

Etage areal
343 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
391 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelskur
Depotrum
Toilet
Haveanlæg
Kælder
Opbevaringsrum
Sydvendt
Tegltag
Trægulve
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere