SENEST SET
FAVORITTER

Lathyrusvej 4, 8870 Langå

Kvalitets rækkehuse i 1-plan

41.700.000,-
4,76 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205224

Velbeliggende og attraktivt rækkehus projekt under opførelse indeholdende 21 boliger fordelt på 3 længehuse

På en meget central placering i Stevnstrup opføres 21 boliger med tilhørende carport, redskabsskur og parkeringsplads.

Boligerne er opføres i en høj bygningsmæssig kvalitet og i materialer, der vil sikre en lav løbende vedligeholdelse. Til boligerne hører overdækket terrasse samt en have af god størrelse.

Grunden ligger centralt i byen, med et ældre og nyere villa-kvarter som nærmeste naboer. I tæt nærhed af ejendommen finder man indkøb, skole, børnehave, idrætshal, tennisbaner mv.

Boligerne opføres i 3 længer af varierende størrelse indeholdende 5, 7 og 9 boliger. Mellem længerne anlægges der vej og fællesareal, som der sikrer en god udnyttelse af grunden.

Boligerne varierer i størrelserne fra 100 til 126 m². De besidder derfor et stabilt udlejningspotentiale, da de henvender sig til mange familietyper og dermed en god lejespredning.

Boligerne på 126 m² indeholder 2 badeværelser, bryggers, 3 værelser og køkken/alrum i åben forbindelse med stuen.

De mindre boliger på 100 m² indeholder badeværelse, entré, 3 værelser og køkken/alrum i åben forbindelse med stuen.

Projektet udføres med tag belagt med tagpap, grå/brun facade-teglmursten og sorte træ/alu vinduer. Elementerne leveres af HTH. Boligerne udstyres med en hvidevarepakke fra Siemens/Thermex. På taget opsættes der et solcelleanlæg på ca. 5 m² der tilsluttes elmåleren af hver enkelt bolig.

Et meget flot og velbeliggende projekt med gode udlejningsmuligheder i form af en god størrelse boliger, høj kvalitet og gennemtænkt byggeri.

For specifikation af materiale valg forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.320.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.020,-
Årlige driftsudgifter kr.
360.765,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
159,-
Pris i kr.
41.700.000,-
Afkast %
4,76 %
Kr./m²
18.330,-

Lokalet

Etage areal
2275 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10687 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesareal
Parkeringsplads
Redskabsskur
Terrasse
Køkken

Teknik

Solcelleanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere