SENEST SET
FAVORITTER

Lathyrusvej 4, 8870 Langå

Kvalitets rækkehuse i 1-plan

28.000.000,-
4,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205224

Velbeliggende og attraktivt rækkehus projekt under opførelse indeholdende 14 boliger fordelt på 2 længehuse

På en meget central placering i Stevnstrup opføres 14 boliger med tilhørende carport, redskabsskur og parkeringsplads.

Boligerne er opføres i en høj bygningsmæssig kvalitet og i materialer, der vil sikre en lav løbende vedligeholdelse. Til boligerne hører overdækket terrasse samt en have af god størrelse.

Grunden ligger centralt i byen, med et ældre og nyere villa-kvarter som nærmeste naboer. I tæt nærhed af ejendommen finder man indkøb, skole, børnehave, idrætshal, tennisbaner mv.

Boligerne opføres i 2 længer af varierende størrelse indeholdende 5 og 9 boliger. Mellem længerne anlægges der vej og fællesareal, som der sikrer en god udnyttelse af grunden. De 5 boliger er under opførsel - og de 9 igangsættes straks der er indgået købsaftale herpå.

Boligerne varierer i størrelserne fra 100 til 125 m². De besidder derfor et stabilt udlejningspotentiale, da de henvender sig til mange familietyper og dermed en god lejespredning.

Boligerne på 125 m² indeholder 2 badeværelser, bryggers, 3 værelser og køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. De mindre boliger på 100 m² indeholder badeværelse, entré, 3 værelser og køkken/alrum i åben forbindelse med stuen.

Projektet udføres med tag belagt med tagpap, grå/brun facade-teglmursten og sorte træ/alu vinduer. Elementerne leveres af HTH. Boligerne udstyres med en hvidevarepakke fra Siemens/Thermex. På taget opsættes der et solcelleanlæg på ca. 5 m² der tilsluttes elmåleren af hver enkelt bolig.

Et meget flot og velbeliggende projekt med gode udlejningsmuligheder i form af en god størrelse boliger, høj kvalitet og gennemtænkt byggeri.

Sælger leverer boligerne udlejet 80% ved overtagelsen.

For specifikation af materiale valg forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.570.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.030,-
Årlige driftsudgifter kr.
249.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
163,-
Pris i kr.
28.000.000,-
Afkast %
4,78 %
Kr./m²
18.361,-

Lokalet

Etage areal
1525 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10687 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesareal
Parkeringsplads
Redskabsskur
Terrasse
Køkken

Teknik

Solcelleanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere