SENEST SET
FAVORITTER

Mariagervej 76, 8920 Randers NV

Særdeles flot rødstensejendom i Randers NV

9.800.000,-
2,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Carsten Sørensen
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkildkristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 100000111

Ejendommen består bl.a. af 9 attraktive boliglejemål i varierende størrelser, hvoraf 6 lejemål har adgang til altaner.

Særdeles flot rødstensejendom i Randers NV

Usædvanlig flot og meget velholdt rødstensejendom beliggende på Mariagervej i Randers NV. Ejendommen er opført i starten af tresserne og er løbende blevet renoveret og fornyet. I 1997 blev der etableret 3 nye lejligheder i tagetagen. Ejendommen fremstår derfor i dag særdeles flot med nyere indgangspartier med indbyggede postkasser, flotte trappeforløb og nye branddøre til de 9 boliglejemål.

Ejendommen består af 9 attraktive boliglejemål i varierende størrelser, hvoraf 6 lejemål har adgang til altaner.
I Mariagervej nr. 74 oplever man to store 6 - værelses direktør boliger på hver 157 m² samt en lækker 4 - værelses lejlighed i tagetagen på 109 m². De to store lejligheder blev ved ejendommens opførelse, indrettet til direktørerne i et af byens busselskaber og er derfor indrettet med gedigne materialevalg.

I Mariagervej nr. 76 er der 4 stk. 4 - værelses lejligheder på hver 116 m² samt 2 stk. 3 - værelses lejligheder på 61 m² i tagetagen. De 3 lejligheder til højre er renoveret i perioden 2018-2019 med nye køkkener og nye badeværelser. Lejlighederne til venstre fremstår også i flot stand, men med lidt ældre køkken og badefaciliteter.

Kælderen er opdelt i to afdelinger hvor lejerne har adgang til fællesvaskeri og tilhørende tørrerum ligesom der er indrettet depotrum. Kælderens anden del har tidligere været benyttet til kontor og fælles områder til busselskabet og dets personale. Ligesom i resten af ejendommen oplever man flotte, lyse og højloftede lokaler med rigtig gode lysindfald.

Oprindeligt har ejendommen bestået af et meget større jordareal bagved ejendommen. En stor del af arealet er frasolgt og der er etableret en dagligvarebutik med tilhørende parkeringsfaciliteter. I forbindelse med frastykningen blev der etableret egne parkeringspladser bagved ejendommen til lejernes brug.

Ejendommen sælges som en selskabshandel hvor den foreløbige pris for anparterne er beregnet til kr. 8.130.852 og med et udskudt skatteaktiv på kr. 1.765.252

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
502.740,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
431,-
Årlige driftsudgifter kr.
281.503,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
241,-
Pris i kr.
9.800.000,-
Afkast %
2,29 %
Kr./m²
8.405,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1166 m²
Sekundært areal
435 m²
Grund areal
1945 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Indgangsparti
Parkeringsplads
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK