SENEST SET
FAVORITTER

Byvejen 36-38, 8920 Randers NV

Regulære produktions/lagerlokaler, samt bolig i Sønderbæk/

2.400.000,-
13,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7220 XX XX Se nummer
E-mail xx@westergaardbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 21930001550

Regulære og fuldisolerede produktions- og lagerlokaler, samt stor bolig på 220 m2

2396 kvm. regulære og fuldisolerede produktions- og lagerlokaler, som indtil fornylig har været anvendt til plastproduktionsvirksomhed, Behrendthz plas. God solid og rummelig bolig på 220 kvm. +45 kvm kælder og muret garage på 30 kvm er includeret i prisen.Boligdelen er også anvendelig til eventuelt udlejning. Erhvervslokalerne består af 2 sammenbyggede haller på hver ca. 600 kvm. med 2 port-adskillelser. Den ene hal er med værkførerbur og den 2. hal med opdeling i 2 lokaler, adskilt med let skillevæg. Fra begge er der adgang til administrations- og personalerum på ca. 220 kvm. med stort godt kontor, møderum, boksrum, entre, gæstetoilet, te-køkken, toilet-, omklædnings- og bademuligheder, samt kantine/spiserum. Endelig er der en nyere fritliggende, overvejende isoleret stålhal, 2-delt i produktion med indskudt dæk, samt et koldlager, opført i 1980 på i alt 960 kvm. Lokalerne står tomme og rengjorte ved overtagelsen.Der er indlagt 160 amp i alle produktionslokalerne, ligesom hver hal har DanTerm Oliefyr. De første erhvervsbygninger er sammen med kontorerne opført i 190/73. Til fabrikken hører en fritliggende kalksandstensvilla på 220 kvm og med 45 kvm. kælder, garage og carport.Boligen er indrettet med vindfang, entre, fordelergang med adgang til kælder med vinrum. Der er tillige værelsesafdeling med 4 værelser og et badeværelse med bruser, spisestue med adgang til stor god opholdsstue, samt pejsestue. Der er tillige spisekøkken med adgang til bryggers/baggang m. oliefyr.  Erhvervsbygningerne er anvendelige til rigtig mange formål, både produktion, lager, eller opdeling til forskellige håndværksvirksomheder. Kun fantasien sætter grænser her. Her får du rigtig mange billige kvadratmeter. Let adgang til E 45.Kom og se nærmere på de mange muligheder der byder sig her.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
432.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
181,-
Årlige driftsudgifter kr.
104.285,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
44,-
Pris i kr.
2.400.000,-
Afkast %
13,60 %
Kr./m²
1.002,-

Lokalet

Etage areal
2396 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7674 m²

Faciliteter

Badeværelse
Omklædning
Garage
Vindfang
Gæstetoilet
Hall
Kantine
Koldlager
Kælder
Spisekøkken
Møderum
Opholdsstue
Port
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Oliefyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere