SENEST SET
FAVORITTER

Mariagervej 115, 8920 Randers NV

Erhvervsejendom eller boligprojekt

2.400.000,-
-2,10 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5180R

Erhvervsejendom eller boligprojekt i Randers

ERHVERVSEJENDOM

Velbeliggende erhvervsejendom oprindeligt anvendt til autoværksted og tankstation, og senest anvendt af Dansk Bilglas til reparation og montering af bilglas.

Konstruktion: Grundmuret, pudset og malet.

Tag: Ensidig taghældning belagt med tagpap. Tagrender og nedløb i plast.

Vinduer: Træ monteret med termoruder.

Porte: Nyere elektrisk aluhejsport (ca. 3 m x 3 m).

Loftshøjde: ca. 3,25 meter i værksted og ca. 2,5 meter i kontor m.v.

Gulve: Betongulve

Strøm: 63 Amp

Indretning: Værkstedshal med port, lagerum, kontor med kundeindgang, frokostrum, bad med toilet, samt kundetoilet. Kælder med lager og teknik. Såvel indvendig som udvendig trappe. Endvidere lager/garagebygning med 18 garager, hvor lejerne er blevet opsagt til fraflytning 30. nov. 2018.

Opvarmning: Fjernvarme. Caloifereblæser i værksted og radiatorer i kontor m.v.

Udenomsarealer: fortrinsvis befæstet med asfalt.

BOLIGPROJEKT

Der er planmæssigt mulighed for at lave et boligprojekt med op til 8 tæt-lav boligenheder i een eller to etager.

Projektet forventes at kræve nedrivning af såvel erhvervsbygningen som garagebygningen.

Projektet kan gennemføres uden lokalplan, men kræver sædvanlig byggetilladelse fra kommunen.

KVARTER

Ejendommens naboer er Pinsekirken og Malergrossisten, og kvarteret er præget af ældre villaer, boligblokke og lettere erhverv indenfor butik, grossist og servicererhverv.

Randers Kommune har i kommuneplanændret området fra erhverv til bolig og erhverv, og den nordligere del af Mariagevej er udlagt til centerområde.

Forslag til anvendelse

Lager
Autoværksted
tankstation
Værksted
Boligprojekt
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.057,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
82,-
Pris i kr.
2.400.000,-
Afkast %
-2,10 %
Kr./m²
3.846,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
624 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2290 m²

Faciliteter

Bad
Betongulv
Garagebygning
Toilet
Kundetoilet
Kælder
Port
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Radiatorer

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere