SENEST SET
FAVORITTER

Rugvænget 8A, 8500 Grenaa

Boksbutik med højt afkast

4.000.000,-
9,77 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81000122

 

•God synlighed fra hovedindfaldsvejen Århusvej
•Udlejet til My Home Møbler
•Årlig lejeindtægt på kr. 422.027,00
•Opsagt lejekontrakt med udløb 1. februar 2022

Ejendommen er en nyere butiksejendom opført i 2005 og opført i materialer der sikre minimal vedligehold. Ejendommen er velbeliggende med synlighed til hovedvejen og tæt på nyetableret letbanestop.
Ejendommen er pt. udlejet til My Home 4 A/S, men på en opsagt lejekontrakt der udløber 1. februar 2022. My Home flytter forventeligt til nye lokaler i Grenaa ved udgangen af 2020, hvorefter der er mulighed for genudlejning, men der er sikret lejeindtægt frem til kontraktudløb i start 2022.
Samlet etageareal udgør 758 m² og indrettet med stor åbent og lyst butiksareal samt personalefaciliteter i form af tekøkken, toilet og mindre kontor.
Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder for kunder og besøgende. Bagtil er der port i terrænniveau og god plads til lastbiler og lignende for indlevering og udlevering af varer m.m.

På nuværende tidspunkt er der en “My Home“ i detailejendommen. Ejendommen er placeret tæt på landevej 15 i Grenaa, der er en forbindelsesvej til de nærliggende byer.
Ejendommen har desuden facade ud mod Århusvej, som bl.a. løber helt fra Ebeltoft til Grenaa, hvorfor der er god eksponering for mange potentielle kunder.
Ejendommen er således også beliggende nær flere villakvarterer, hvorfor der er gode muligheder, hvis man fortsat ønsker at benytte ejendommen til detailmæssigt brug.
Som offentlig transportmuligheder til og fra detailejendommen, finder man ca. 250 meter fra ejendommen busstoppestedet, Århusvej Rugvænget. Derudover er Grenaa letbanestop ca. 750 m. fra ejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
422.027,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
557,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.695,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
55,-
Pris i kr.
4.000.000,-
Afkast %
9,77 %
Kr./m²
5.277,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
758 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2282 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Parkeringsmulighed
Port
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK