SENEST SET
FAVORITTER

Lillegade 41-43A, 8500 Grenaa

Boligudlejningsejendom centralt i Grenaa

3.200.000,-
6,56 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2303167

Boligudlejningsejendom beliggende centralt i Grenaa

Ejendommen
Der er tale om 2 byhusejendomme beliggende tæt på gågademiljøet i Grenaa. Området er præget af ældre hyggelige ejendomme/byhuse.

Lillegade 41A
Ejendommen er på 231 m² og indrettet med 3 boliglejemål i 3 plan. Ejendommen er opført i 1900 og ombygget i 1991.
Derudover findes kælder på 43 m² med fælles vaskerum.

Lillegade 43A
Ejendommen er på 247 m ² ligeledes indrettet med 3 boliglejemål i 2 plan. Ejendommen er et bindingsværkshus opført i 1850 og ombygget i 1982.
Herudover findes kælder på 60 m² med disponible rum.

Der er delvis nyere vinduer i begge ejendomme.

Og tag er på begge ejendomme belagt med rødt tegl.

Ejendommene er vedligeholdt, men ikke renoveret de sidste ca. 30 år. Der er således ældre velfungerende toiletter med bruseniche og ældre men velfungerende køkkener.


Området
Grenå er østligste del af Jylland og dermed spidsen af Djursland - også kaldet Danmarks næse. Som den største by i Norddjurs Kommune er Grenå et samlingspunkt for handel og vandel i den midtjyske kommune. Grenaa Havn er porten til Kattegat og en af Danmarks største erhvervs- og industrihavne.
Handelen i byen fejler da heller ikke noget. På torvet i midtbyen mødes tre af byens fire gågader og tilbyder en blanding af caféer og shoppingmuligheder for enhver. Det er også på torvet at Grenaa kirke er til at finde, der med dens karakteristiske spir er blevet et vartegn for byen i sig selv. Torvet i Grenå er også, hvor Lillegade begynder. Lillegade er hyggelig og levende bygade med mulighed for restaurantbesøg og butiksbesøg. Langs gaden finder du byens ældste bevarede beboelseshuse.
Et lige så ikonisk vartegn for Grenå er Grenåen, der løber gennem byens idylliske gader og munder ud i Kattegat. Åen løber langs hele midtbyen og agerer bindeled for Grenå.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
300.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
628,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.022,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
195,-
Pris i kr.
3.200.000,-
Afkast %
6,56 %
Kr./m²
6.695,-

Lokalet

Etage areal
478 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
523 m²

Faciliteter

Kælder
Toiletter
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere