SENEST SET
FAVORITTER

Østerbrogade 27A, 8500 Grenaa

Centralt beliggende i Grenaa

3.595.000,-
9,12 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80203401

Ejendom centralt beliggende i Grenaa med kort afstand til alle byens faciliteter

•Investeringsejendom, delvis udlejet
•424 kvm erhverv
•135 kvm stuelejlighed
•195 kvm eksklusiv lejlighed på 1. sal
•Central placering med god eksponering mod trafikeret gade
•Kontant pris kr. 3.595.000


Attraktiv investeringsejendom med bageri og 2 boliglejemål beliggende på hjørnet af Østerbrogade og Korsgade.

Ejendommen er særdeles attraktiv beliggende med kort afstand til centrum, dagligvarehandel, gågade og café miljø.

Attraktiv eksponering med facade mod Østerbrogade og gode parkeringsforhold både foran og bag ejendommen til at betjene kunderne og lejerne.

Erhvervslejemålet er indrettet med detail udsalg, kontor, lager og produktionslokale. Gode tilkørselsforhold for vareleverancer.

Boliglejemålet i stuen har disponibel kælder med mange anvendelsesmuligheder og adgang til hyggeligt og ugeneret gårdmiljø.

Boliglejemålet på 1. sal fremstår i næsten ny istandsat med åbent til kip, som giver lejligheden et fantastisk lys indfald og udtryk. Stort køkkenalrum med adgang til to store altaner, så solen kan nydes hele dagen.
Stuen på anden sal med en tilhørende hems til hygge m.m.

I tilknytning til ejendommen er der et ca. 120 kvm stort garageanlæg med plads til 3 biler samt mindre værksted.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
403.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
505,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.350,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
103,-
Pris i kr.
3.595.000,-
Afkast %
9,12 %
Kr./m²
4.494,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1076 m²

Faciliteter

Altan
Gårdmiljø
Kælder
Parkeringsforhold
Værksted
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK