SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 39, 8500 Grenaa

Flot ejendom i det centrale Grenaa

1.175.000,-
8,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: DE25780000074

Ejendommen er oplagt som investering eller såfremt manønsker at bo billigt med tilskud fra lejemålet.

Her udbydes et flot og meget centralt beliggende 2-familieshus - centralt for alle byens faciliteter. 
 
Ejedommen er opdelt i 2 boliger, hvoraf den ene er udlejet.
Bolig 1 - bestående af stueplan inkl. kælder er i dag udlejet. Denne består af  72 kvm. boligareal i stueplan foruden 72 kvm. kælderareal i boligstandard.
Bolig 2 - 1. sal fremstår fri til købers eget brug eller klar til udlejning.
 
Ejendommen har nyere tag og har tidligere været igennem en større renovering af kælder og stueplan. Der tilhører en dejlig lukket have med adgang til stisystem, ligesom man har udhus og et skøntoverdækket terrasseareal.
Boligerne har separat indgange.
Stueplan med adgang fra bagsiden af ejendommen er bestående af:
Entré, spisestue, opholdsstue og soveværelse. Herforuden køkken med spiseplads. En gennemgående flot og ensartet stil med højt til loftet.
Fra stueplan er der adgang til rigtig flot kælderplan, her er: Badeværelse, stort og godt vaskerum med udgang til haven samt 2 gode disponible rum. En gennemgående flot kælder hvor arealerne er udnyttet på bedste vis. 
 
1. sal fremstår nymalet og har egen indgang på siden af huset. Her er repos med adgang til pænt badeværelse. 2 stuer og soveværelse samt pænt hvidt køkken med vaskemaskine. En regulær og rummelig bolig i charmerende stil. 
 
Ejendommen er oplagt som investering eller såfremt man ønsker at bo billigt med tilskud fra lejemålet.
Med den centrale beliggenhed og bymiljøet har man alle Grenaas faciliteter lige uden for døren. 
 
Varme: Fjernvarme.
Kloak: Offentlig.
Vand: alment vandforsyning.
Vej: Offentlig.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
136.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.021,-
Årlige driftsudgifter kr.
38.091,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
284,-
Pris i kr.
1.175.000,-
Afkast %
8,34 %
Kr./m²
8.769,-

Lokalet

Etage areal
134 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
409 m²

Faciliteter

Badeværelse
Spiseplads
Kælder
Opholdsstue
Køkken

Teknik

Fjernvarme
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere