SENEST SET
FAVORITTER

Smedetorvet 3, 8700 Horsens

Erhvervsejerlejlighed/projektejendom

2.750.000,-
-0,49 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 28 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 110055P

Oplagt til ombygning til boliger

Erhvervsejerlejlighed beliggende i ejendomskompleks i den nordlige udkant af Horsens midtby.

Ejendomskomplekset var ved dettes opdeling i ejerlejligheder i 1978 alene indrettet til erhvervsformål. Komplekset er dog efterfølgende delvist blevet indrettet til boligformål og det vil også være oplagt, at ombygge nærværende ejerlejlighed til beboelseslejligheder.

Ejerlejligheden, som opr. er opført i 1766, er en vinkelbygning, hvor den ene vinkel er opført i bindingsværk og med manzardtag belagt med tegl og den anden længe er med eternittag. Bygningen gulmalet. Stueplan er med høje udstillingsvinduer.
Jfr. ejerlejlighedskort udgør det bebyggede areal 226 m², 1.sal 232 m², 2.sal 101 m² og tagetage 46 m². 2.sal og tagetage er ikke p.t. udnyttet.

Ejerlejligheden har tidligere været anvendt til bl.a. salg af kunsthåndværk og kontor/undervisningsformål.

Stueetagen indeholder: stort butikslokale med plankegulv, synlige bjælker og trappe til 1.sal ? kontor, thekøkken og toilet.
1.sal i den ene vinkel består af ét stort butikslokale med plankegulv og synlige bjælker.

Bygningen er fredet med heraf følgende restriktioner.

UDENOMSAREALER:
Moderejendommens grundareal udgør 5.845 m² - moderejendommens/kompleksets bebyggede areal udgør iflg. BBR-registret i alt ca. 2.469 m². Udenomsarealer er i det væsentligste udlagt med belægningssten. Der er anlagt off. p-plads på ejendommen, hvortil tilkørsel sker fra Allegade. Stiadgang fra Smedegade.

Forslag til anvendelse

Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.759,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
-0,49 %
Kr./m²
6.004,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
458 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5845 m²

Faciliteter

Bindingsværk
Bjælker
Toilet
Manzardtag
P-plads
Plankegulv
Thekøkken
+Mere

Teknik

Eternittag

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK