SENEST SET
FAVORITTER

Lundvej 6, 8700 Horsens

Investerings- eller delvis brugerejendom

7.500.000,-
7,28 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20025I

Særdeles god beliggenhed kun ca. 1 km fra motorvej

Flot lager/udstillings/kontorejendom opført i 1993. Samlet bygningsareal ca. 1.386 m², heraf indskudt dæk ca. 40 m².Ydervægge fremstår dels i stål og dels pudsede og malede. Tag belagt med tagpap. Mange vinduer og dermed lyse lokaler. Ejendommen er særdeles velbeliggende i industriområde Horsens Vest kun ca. 1 km fra motorvej og få km fra Horsens midtby. Gode tilkørselsforhold. Ejendommen er p.t. opdelt i 2 lejemål:
Lejemål 1 på ca. 800 m², som p.t. er udlejet til softwareudviklingsvirksomhed. Lejemålet er opsagt til fraflytning 30.06.2019, hvorved lokalerne således kan overtages til købers brug.
Lokaliteterne består af: foyer og toiletter i forbindelse hermed, stort udstillings/kontorlandskab med højloftet søjlegang, div. kontorer, kantine m.m.
Lejemål 2 på ca. 566 m², heraf ca. 40 m² indskudt etage, er udlejet til internetvirksomhed med salg af campingudstyr.
Lokaliteterne består af: Søjlefri lagerhal på ca. 500 m² med lofthøjde ca. 6½ m, 3 aluporte (2,5 m brede og 3 m høje), heraf 2 med læsserampe, hvoraf den ene er hydraulisk. Vindfang, garderobe, toilet, kontor og frokoststue med thekøkken. Desuden 40 m² indskudt dæk, som er indrettet til kontor.
Udenomsarealer:
Stor, bred indkørsel og parkeringsareal samt nedkørsel til læsserampe udlagt med asfalt samt parkeringsareal med 30 p-pladser, som er nyanlagt i 2006. Øvrige arealer udlagt med græs.
Det kan oplyses, at køb af yderligere areal på 2.151 m² i 2006 til udlægning af 30 nye p-pladser og anlæg heraf har beløbet sig til ca. kr. 600.000.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
626.620,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
452,-
Årlige driftsudgifter kr.
88.274,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
64,-
Pris i kr.
7.500.000,-
Afkast %
7,28 %
Kr./m²
5.411,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1386 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6155 m²

Faciliteter

Foyer
Garderobe
Toilet
Kantine
Kontorlandskab
Læsserampe
Parkeringsareal
Thekøkken
+Mere

Teknik

Aluport

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK