SENEST SET
FAVORITTER

Amaliegade 7, 8700 Horsens

Investeringsejendom centralt i Horsens

2.000.000,-
5,72 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87302060

Investeringsejendom centralt i Horsens med 2 lejemål

Denne ejendom er beliggende centralt i Horsens ud til trafikeret vej, hvorfra erhvervslejemålet opnår en god synlighed. Herudover haves det meste inden for kort afstand – heriblandt Lunden, byens rige butiks- og caféliv, samt Horsens havn og fjord.
Ejendommen ligger ligeledes også for enden af et t-kryds, hvor mange af byens bilister tit holder.
Ejendommen består af 2 lejemål - 1 erhvervslejemål i stueplan og 1 bolig på 1. sal. Erhvervslejemålet er på 91 kvm og er udlejet til en frisør der har været lejer i lejemålet siden 2017.
På 1. sal findes et boliglejemål på 102 kvm, med en tagterrasse på 24 kvm. Boligen på 1-sal er pt. ledig. Køber har således mulighed for selv at bebo lejligheden eller genudleje denne. Der vurderes gode muligheder for en hurtig udlejning, såfremt dette ønskes.
Horsens er en attraktiv investerings by, der p.t. oplever stor befolkningsvækst. Indenfor de senere år har
kommunen igangsat store projekter som et nyt Campus, en renovering af byens handelsstrøg, samt en
udvikling af byens havnemiljø og meget mere.
De positive forventninger til kommunens udvikling – og ikke mindst befolkningstilvæksten – er derfor fortsat høje.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
162.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
842,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.924,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
248,-
Pris i kr.
2.000.000,-
Afkast %
5,72 %
Kr./m²
10.363,-

Lokalet

Etage areal
193 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
113 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere