Fredericiagade 9, 8700 Horsens

Investeringsejendom med god beliggenhed i den østlige udkant af Horsens midtby, tæt ved Lunden og havnen. Særdeles flot og velholdt rødstensejendom med manzardtag.

Tag er skiftet i 2011, herunder er der foretaget efterisolering af tagrum og manzard, ligesom der er påsat kviste, og zinktagrender. 4 flotte lejligheder, som alle er renoveret i perioden 2010-2013.

Ejendommen har et samlet boligareal på ca. 228 m² fordelt på 2 etager. Hertil fuld kælder på ca. 118 m² med blandt andet fælles vaskerum med vaskemaskine samt depotrum til hver lejlighed.

Fin baghave.

Der kan være mulighed for udnyttelse af ca. 94 m² tagetage til sammenlægning med lejlighederne på 1. sal. Det oplyses, at der ikke kan forventes tilladelse til indretning af tagetagen til en selvstændig lejlighed, da Horsens Kommune flere gange har givet afslag herpå.