SENEST SET
FAVORITTER

Ny Havnegade 72, 8700 Horsens

Boligudlejningsejendom med 2 lejemål

2.200.000,-
4,87 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 87301981

Boligudlejningsejendom med 2 lejemål i attraktivt område.

Her får du en ejendom med en placering lige i smørhullet mellem Havnen, Strøget og Lunden. Lejerne i ejendommen har derfor kort
afstand til alverdens aktiviteter og muligheder, såsom at bade i det kommende havnebad, eller på Langelinie, gå en tur på strøget og nyde en bid mad og shoppe, eller komme til gode koncerter i Lunden. Ejendommens beliggenhed på Ny Havnegade er en helt central beliggenhed, som er attraktiv for mange lejere.
Ejendommen er desuden beliggende i kort afstand til indkøb. Der er tale om en hjørneejendom på 222 m², på hjørnet af Niels Gyldings Gade og Ny Havnegade.
Ejendommen indeholder 2 lejemål, ét i stueplan på 77 m² og ét på 1. sal på 77 m². Lejemålene står i en pæn stand med flotte trægulve, pænt køkken og store stuer.
Med ejendommens placering og størrelsen på lejemålene taget i betragtning vurderes der gode muligheder for genudlejning af lejemålene.
På naboejendommen er der planlagt et byggeri med 11 byhuse med i alt 22 ældreboliger.
Horsens har gennem de senere år, oplevet en høj befolkningstilvækst – byen er derfor en attraktiv investerings by, hvor der kan være et godt potentiale for den enkelte investor.
I byen er i 2021 opført et nyt Campus, mange nye boliger samtidig med at kommunen har investeret i en helt ny gågade – til gavn for byens liv.
Kontakt os på tlf. 70 26 40 44 for flere informationer om denne ejendom.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
143.340,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
931,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.932,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
246,-
Pris i kr.
2.200.000,-
Afkast %
4,87 %
Kr./m²
14.286,-

Lokalet

Etage areal
154 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
222 m²

Faciliteter

Bad
Trægulve
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere