SENEST SET
FAVORITTER

Graven 4, 8700 Horsens

Velbeliggende investeringsejendom - Horsens - sælges

4.600.000,-
6,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Victor Borgquist
Telefon +45 5144 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001639

 

Denne særdeles velbeliggende investeringsejendom er opført i 1836 i mursten med en delvist pudset facade tilhørende erhvervslejemålet i stueplan.
Den øvrige del indeholder meget flotte og pæne murede facadedetaljer.
Erhvervslejemålet fremstår i god og meget præsentabel stand med et regulært og veldisponeret erhvervslokale i stueplan på 80 m² samt med tilhørende god og anvendelig kælder på 80 m². Lejemålets størrelse er attraktivt for mange lejesegmenter
og bidrager til korte tomgangsperioder.
Lejemålet er p.t. udlejet til restauranten Thaiplus, som også ligger i Aarhus. Lokalerne er fra lejers side uopsigelig indtil 1. august 2021, hvorefter lejemålet kan opsiges med seks måneders varsel til tidligst ophør pr. 31. januar 2022.
Erhvervslejer hæfter personligt for lejekontraktens bestemmelser.

Bygningen indeholder et boliglejemål på 140 m² med fire værelser. Lejemålet er i meget god og velvedligeholdt stand og egner sig størrelsesmæssigt godt til par eller samboende, der ønsker nærheden til midtbyen og de nærtliggende uddannelsesmuligheder.
  • Samlet etageareal: 220 m² + kælder 80 m²
  • Fuldt udlejet ejendom
  • Attraktiv beliggenhed i Horsens
  • Godt erhvervslejemål med uopsigelighed
  • Afkast 1. år: 6,82%
  • Pris: 4.600.000 kr.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
342.385,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.141,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.546,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
4.600.000,-
Afkast %
6,78 %
Kr./m²
15.333,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
300 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
100 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK