Havnealle 37, 8700 Horsens

Særdeles velbeliggende overfor inderhavnen, hvor der er sket en stor udvikling indenfor de seneste år.
Der er kun ca. 500 m til hovedstrøget og ca. 400 m til Bilka og Horsens Centret.

Bebyggelsen består af:

Stueplan på 61 m², som i en årrække har været anvendt til take away (pizzaria). Der er mulighed for parkering på gaden.
Indretning: ekspeditionslokale med klinkegulv med åbning mod køkken med klinkegulv og udgang til gårdareal, lagerrum og toilet.

Beboelseslejlighed på 103 m² i 2 plan. 1.sal på 61 m² indeholder: Repos, stor stue, badeværelse med klinker på gulv og vægge, køkken med udgang til træterrasse med trappe til gårdarealet. Tagetage på 42 m² indeholder: repos, stort soveværelse og mindre værelse.
Lys lejlighed med trægulve.

Såvel erhvervsdel som boligdel fremstår i pæn stand. Er udlejet til samme lejer. 2 kontrakter.

Horsens Kommune har i 2022 anlagt fælles friarealer i karréen og udendørsarealer fremstår særdeles pæne med flot belægning.
Ejendommens ubebyggede areal indgår i karréens fællesarealer.

Området er et særligt tilløbsstykke for Horsens by. Som en del af
Horsens' projekt om at bringe "åen tilbage til byen" bliver området kun mere attraktivt med tiden. Projektet har til formål at Bygholm Å skal føres tilbage til sit oprindelige forløb. Det vil gøre åen til en integreret del af Horsens midtby, der skal tiltrække mennesker til de smukke omgivelser.
I fremtiden vil der derfor være en god menneskestrøm til og forbi ejendommen. Derfor får Havnealle 37 god placering i forhold til det nye projekt, da den kommer til ligge nær åen. Som det fremgår af planerne, vil åens udvidelse skabe en oase, der anlægges så centralt i Horsens, som det næsten er muligt.