SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 1, 8752 Østbirk

Mindre investeringsejendom

1.250.000,-
0,58 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 115925

2 lejligheder og 1 erhvervslejemål

Ejendommen, som er opført i 1890 og 1900 og senere ombygget, har et samlet boligareal på 182 m² fordelt på 2 etager/2 lejligheder. Erhvervslejemål i forhus på 62 m² samt erhvervsareal i baghus på 62 m² (tidl. bageri, køle- og frostrum). Tag på baghus er p.t. utæt.

Stuelejlighed på 85 m² indeholdende 3 værelser, badeværelse, køkken og stue med udgang til 20 m² udestue med udgang til terrasse.
Butiks/kontorlejemål på 62 m² indeholdende butikslokale, toilet, depotrum og kontor.
1.sals lejlighed på 97 m² indeholdende: entre, 3 værelser, stue, badeværelse og køkken.

Pæne lejligheder.

Stuelejligheden og erhvervslejemålet står p.t. tomme og sælger har ikke søgt lejemålene genudlejet grundet salget af ejendommen.

Ejendommen er beliggende midt i Østbirk.
Østbirk er et geografisk fantastiske bosætningssted i skøn natur og med en placering, hvor man på kort tid kan nå Aarhus, Horsens, Skanderborg, Silkeborg og Vejle. Østbirk kan tilbyde de vigtige forudsætninger for tilflytning og vækst, fuld skolepakke, fritidsfaciliteter, børnepasning og et dagligdags vigtigt handelsliv. I Østbirk værdsætter man lokalsamfundet og har stor ejerskabsfølelse for "sin" by. Der findes 15 butikker, 3 spisesteder, 2 sportsklubber, 2 forsamlingshuse, 1 vuggestue, 3 børnehaver, skole med 9 klassetrin. Ca. 2 km til Vestbirk Friskole og Naturbørnehave.

Der er ca. 7 km til motorvejstilslutning og ca. 14 km til Horsens midtby.

Ejendommen er registreret som beboelses- og forretningsejendom med 1 lejlighed. Boligarealet er dog opdelt i 2 lejligheder til hvilket der ikke er søgt byggetilladelse. Om hvorvidt opdelingen kan lovliggøres vides ikke og ejendommen sælges uden ansvar herfor.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
56.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
184,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.225,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
1.250.000,-
Afkast %
0,58 %
Kr./m²
4.085,-

Lokalet

Etage areal
306 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
746 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Toilet
Terrasse
Køkken
Kontor

Teknik

Køl

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere