Gl Kirkevej 32, 8700 Horsens

Der er udfærdiget projektmateriale på nærværende ejendom og naboejendommen nr. 34 med 4 punkthuse i 2 plan med i alt 8 lejligheder a' ca. 90 m².

Naboejendommen Gl Kirkevej 34 er udbudt til salg for kr. 1.595.000.

Hvis alene nærværende ejendom erhverves, forventes det, at der kan opføres 2 punkthuse i 2 plan med i alt 4 lejligheder a' ca. 90 m².

Ejendommens grundareal udgør 1.174 m². På ejendommen henstår p.t. gl. erhvervsbebyggelse på 719 m² i 3 etager.

Naboejendommens grundareal udgør 745 m². På ejendommen henstår p.t. ældre beboelsesbygning på 190 m² i 2 etager + carport.

Der foreligger tilbud af 02.07.2021 fra inncon A/S på opførelse af 4 huse i 2 plan. Der etableres skure på 4 m² til hver bolig. Tilbuddet lyder på kr. 12.640.000 incl. moms. Grunden skal overtages ryddet og fri for alle bygninger og beplantninger. Det er en forudsætning for byggeriet, at der er en bæredygtig grund i sædvanlig frostfri dybde, d.v.s. 90 cm under jordniveau og at jordbundsforholdene ikke er til hinder for direkte fundering. Det er i prisen indregnet afrømning af 30 cm muld og opbygning af 20 cm sandpude. Ligeledes er det en forudsætning, at der ikke forefindes forurenet jord på grunden. Ekstra omkostninger i forbindelse med fundering i større dybde eller evt. udskiftning af forurenet jord, betales af bygherre efter regning. Bygherre betaler for alle tilslutningsafgifter. Tilbuddet, som var gældende indtil den 01.08.2021, kan rekvireres.

Der er ikke indhentet tilbud på nedrivning.

Beliggende i velfungerende bysamfund ca. 4,5 km fra Horsens midtby og ca. 2 km fra motorvejstilslutning.
I Egebjerg forefindes bl.a. skole 0.-9. kl., idrætshal, Coop 365 og Netto dagligvareforretning.