SENEST SET
FAVORITTER

Nørretorv 2, 8700 Horsens

Flot og meget markant udlejningsejendom

15.250.000,-
5,45 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287767

 

Introduktion Nu udbydes en markant investeringsejendom til salg i Horsens med både bolig- og erhvervslejemål. Der er tale om gode og stabile erhvervslejere i form af bl.a. et apotek og tandlæger. Ejendomsbeskrivelse Nørretorv 2 / Smedegade 93 er en kendt og markant udlejningsejendom med blandet anvendelse til bolig og erhverv. Ejendommen indeholder bl.a. Løve Apoteket samt Tandlægerne Nørretorv. Den er meget attraktivt og synligt beliggende ved Nørretorv nær indfaldsvejen til byen, og alligevel ganske tæt ved midtbyen. Ejendommen indeholder i alt fem erhvervslejemål og fire boliglejemål. Nørretorv 2 er opført i 1969 i to etager og indeholder erhvervslejemål til apotek, tandlæge, kiosk og frisør. Ankerlejerne, apoteket og tandlægerne, har været lejere i ejendommen siden hhv. 2011 og 1996. Inden for disse erhvervstyper er der traditionelt set tale om meget stabile lejere med en høj grad af udlejningssikkerhed. Smedegade 93 er opført i 1899 i tre etager med delvis kælder. Ejendommen indeholder et erhvervslejemål (slagter) samt fire boliglejemål. Bygningen fremstår med nyere tegltag og zinkinddækkede kviste. Ved Nørretorv er der indkørsel til gården, som er udlagt til parkeringspladser til lejerne. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Frisør
Apotek
Kiosk
Bolig
Slagter
Udlejningsejendom
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
984.019,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
792,-
Årlige driftsudgifter kr.
159.859,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
129,-
Pris i kr.
15.250.000,-
Afkast %
5,45 %
Kr./m²
12.279,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1242 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kviste
Kælder
Parkeringsplads
Tegltag
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere