Rousthøjs Alle 30, 7130 Juelsminde

I den charmerende gamle bydel i Juelsminde har vi nu fornøjelsen af at kunne vise jer Rousthøjs Alle 30. En enormt velbeliggende ejendom, med hele byen indenfor gåafstand.
Ejendommen indeholder et rummeligt og velholdt hovedhus, der i dag er udlejet, og et funktionelt erhvervslokale. Erhvervslokalet er før blevet drevet som udlejningskontor og senere pizzeria - hvad det skal anvendes til fremover kan du måske svare på?
Det kunne være:
- Kreativt værksted med tilhørende butik
- Lager til håndværkeren
- Udstilling af kunstværker
- Lejlighed til beboelse
- Restaurant eller spisested
Indretning:
Villaen der i dag er udlejet, tilgås via entréen som giver adgang til husets to plan. Herfra leder den lyse fordelingsgang dig naturligt rundt i huset. I værelsesafdelingen finder du to store soveværelser og et mindre værelse, som i dag fungerer som kontor. Derudover har du adgang til husets charmerende badeværelse med gulvvarme og det funktionelle bryggers med vaskefaciliteter og udgang. I den anden ende af huset finder du det store køkken med spiseplads og et fantastisk lysindfald, samt boligens rummelige stue og den hyggelige udestue. I udestuen er der installeret en varmepumpe der er meget velbenyttet.
Husets første sal er ikke godkendt til beboelse, men er i dag indrettet med tre værelser og tre disponible rum.
Erhvervsdelen:
Erhvervsbygningen har tidligere været anvendt til udlejningskontor for sommerhusudlejning, og senest været anvendt til pizzeria. Lokalerne er i dag indrettet med et stort spiseområde og to tilhørende kundetoiletter. Derudover indeholder bygningen et stort køkken, betjeningsområde, lager, køleboks og personaletoilet. Pt. står lokalerne ledige til købers brug.
Vi glæder os til at vise dig denne skønne ejendom!