SENEST SET
FAVORITTER

Skanderborgvej 156, 8382 Hinnerup

21 stk. et-plans rækkehuse i Hinnerup

49.405.000,-
4,53 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1911217

 

Område:
Udstykningen Skellet er en forholdsvis ny udstykning i Hinnerup, hvor der over de senere år er bygget det ene fine hus efter det andet. Her bugner det med børnefamilier og ikke mindst skøn natur i det skrånende terræn.

Hinnerup har alt, hvad man skal bruge, både hvad angår skoler, børnehaver, idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport.

Under Århusvej er der etableret tunnel, så børnenes skolevej er sikret. Skolen ligger næsten lige på den anden side af vejen, og der er under 10 min. på cykel til skolen for børnene. Der findes 7.884 indbyggere i Hinnerup, og Aarhus er kun 12 km væk.

Husene bliver opført og udlejet af Milton huse. Husene fordeler sig på to størrelser: 109 m² og 120 m². 109 m² bliver med to separate værelser, og 120 m² bliver med 3 separate værelser. Husene henvender sig til alle typer af lejere: ældre, børnefamilier og enlige.
Den månedlige husleje for 109 m² er 9.991 kr., og for 120 m² er den 10.995 kr. Husene bliver opført med gulvvarme overalt, træ/alu vinduer, inventar fra HTH, Genvex osv. Husene bliver alle udstykket således, at disse kan sælges fra enkeltvis.

Der medfølger en mindre have samt redskabsskur til hvert hus. Fra flere af husene er der en flot udsigt ud over skoven og området.

Handlen bliver som en selskabshandel med udskudt skat.

To uafhængige mæglere vurderer en salgspris på ca. 25.000 kr. pr. m² ved salg som enkeltboliger.

Levering af husene kan ske i etaper eller samlet. Det forventes, at de sidste huse vil står klar ultimo 2020.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.651.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.100,-
Årlige driftsudgifter kr.
456.639,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
189,-
Pris i kr.
49.405.000,-
Afkast %
4,53 %
Kr./m²
20.500,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2410 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
32453 m²

Faciliteter

Redskabsskur
Udsigt

Teknik

Gulvvarme

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere