SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 22, 8370 Hadsten

Gågadeejendom med bolig og erhverv

3.500.000,-
2,51 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5417RI

Gågadeejendom med bolig og erhverv på gågaden i Hadsten

Projekt-/investeringsejendom med blandet bolig og erhverv velbeliggende på gågaden i Hadsten.
Ejendommen er opført i to plan med fuldt udnyttet tagetage og i solide materialer.

Ejendommens stueetagen er indrettet med to erhvervslejemål. Det ene lejemål er udlejet til pizzeria med facade mod Søndergade, og er indrettet med kundeareal og toiletter, samt et stort køkken. Det andet lejemål er oplagt til kontor-/butikslokaler, med facade mod Ågade, og er indrettet med salgsareal og baglokale.

På 1. sal og i tagetagen er ejendommen indrettet med en stor bolig, som har egen indgang fra stueetagen. Boligen kan bruges som den er af køber, eller kan opdeles i 2-3 lejemål. Til boligen er der desuden en stor tagterrasse.

Facader: Der er murede facader i teglsten. I stueetagen er facaderne pudsede og malede.

Tag: Fibercement på hovedbygningen og tagpap på baghuset samt tagterrassen.

Vinduer: Nogle vinduer er skiftet i 2008 til aluvinduer, de resterende vinduer er af træ.

Opvarmning: Fjernvarme ved radiatorer.

Parkering: Garage i baghuset.

Vandure: Bimålere på erhvervslejemålene.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
194.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
275,-
Årlige driftsudgifter kr.
104.720,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
148,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
2,51 %
Kr./m²
4.958,-

Lokalet

Etage areal
706 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
657 m²

Faciliteter

Garage
Parkering
Teglsten
Toiletter
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Radiatorer

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere