SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksværksgade 95, 3400 Hillerød

Investeringsejendom

3.295.000,-
6,63 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011242

Investeringsejendom med bolig og detail i Hillerød

Ejendommen er beliggende på en 1.088 m² stor grund og består af en bolig på 1. salen og et butikslejemål med lager i stueplan.

Boligen på 1. salen er i alt 68 m² og består af 2 værelser, opholdsstue i forbindelse med åbent køkken, walk-in og badeværelse. Boligen er pæn og vedligeholdt.

Stueplan er pt. ledigt og er på 186 m² inkl. lager. Butikken har gode facadevinduer og stor synlighed for forbipasserende. Salgslokalet er meget regulært og indrettet med søjler, som er med til at bryde lokalet. Der er salgsdisk i midten af lejemålet, så man nemt kan servicere kunderne fra når de træder ind i butikken.

Bag ejendommen er der stor parkeringsplads til ejendommens lejere og kunder samt en god have som er anlagt med græs.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt kvarter nær Ullerød Brugsen, Hillerødsholmskolen og med kun et kvarters gang til Hillerøds gågader. Fra adressen er der gode transportforbindelser og kort afstand til Hillerød Motorvejen og Isterødvejen.

Der er en god kælder som pt. benyttes til vaskerum, cykelkælder og depot.

Ejendommen har en sandsynlig byggeret på ca. 50 m² og ca. 90 m² såfremt udhuset nedrives.

Kontakt Erhvervsmægler Cecilie Mikkelsen på tlf. nr. 3148 2545 for aftale om fremvisning eller spørgsmål.

Forslag til anvendelse

Bolig
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
267.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
963,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.886,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
172,-
Pris i kr.
3.295.000,-
Afkast %
6,63 %
Kr./m²
11.853,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
278 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1088 m²

Faciliteter

Depot
Badeværelse
Cykelkælder
Kælder
Opholdsstue
Parkeringsplads
Vaskerum
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere