SENEST SET
FAVORITTER

Ellehammersvej 8, 3000 Helsingør

Stor grund til salg i Helsingør

5.000.000,-
0,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4920 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 139S8318g

Bebyggelsesmulighed i stort erhvervsområde

Attraktivt beliggende grund i stort erhvervsområde i Helsingør tæt på motorvejsnettet mod København. Her findes en god blanding af bilforhandlere, håndværksvirksomheder, servicefag, kontorer samt lagre.

Grunden har en størrelse på 5.208 m2 og kan jf. lokalplanen bebygges med op til 40%. Ifølge lokalplanen gives mulighed for blandt andet: Produktions- og værkstedsvirksomhed herunder lager, autoforhandlere, engroshandel, kontor og lettere industri m.v.

Ejendommen har af nuværende ejer været anvendt til produktion af beton. I BBR står angivet flere bygninger herunder bygninger til industri med integreret produktionsapparat, en bygning til kontor og et par småbygninger.
Produktionsbygningerne har ikke været i anvendelse siden 2012. Blandingstårnene forventes ikke at kunne benyttes af en kommende, ny ejer. idet sælger fjerner blander i blandingsanlægget.

På grunden er flere underjordiske, støbte beholdere, der har været anvendt til opbevaring af råmaterialer som sten og grus og blev ad underjordisk transportbånd ført op i afmålt mængde alt efter blandingsforhold.

Kontorbygningen er fra 1983 på samlet 363 m2 incl. kælderareal.

Grunden er belagt med støbt beton og tåler tung last.

I dag udlejes udenoms-arealerne og en del af kontorbygningen til en autoeksportør. Der er jf. lejekontrakten aftalt gensidig opsigelsesvarsel på 6 måneder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.596,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
5.000.000,-
Afkast %
0,39 %
Kr./m²
960,- (grundareal)
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5208 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK