SENEST SET
FAVORITTER

Gurrevej 56A, 3000 Helsingør

Spændende mindre udlejningsejendom

3.760.000,-
7,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4921 XX XX Se nummer
E-mail xx@ernstsorensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6650

Velbeliggende udlejningsejendom med stort potentiale og byggemulighed på stor hjørnegrund

Her er en udlejningsejendom med potentiale. Ejendommen består af 5 boliger og to mindre erhverv. Beliggende på et meget synligt hjørne på en lokal indfaldsvej til centrum, og kun et par hundrede meter fra en større skole. Indkøbsfaciliteter i meget kort afstand herfra. Ejendommen er pudset mur med tegltag. Facaderne blev malet for et par år siden på et tilbud, som viste sig at være mindre god kvalitet, så ejendommen ville fremstå rigtig flot, hvis facaderne lige blev "løftet".

De to små forretningslejemål, er meget hyggelige. Det ene er idag indrettet med en frisører, og han er anden lejer inden for denne branche i ca. 10 år.

Det andet lille erhvervslejemål blev udlejet til en lille kiosk for få måneder siden. Boligerne er sådan i stand og indrettet, at de uden videre vil kunne genudlejes, hvis en lejer skulle fraflytte, men flere har nu boet her i en længere periode.

Der er en lille have på begge sider af ejendommen, og der er fra stuelejlighed udgang til have. Den ene lejlighed på 1. sal har en dejlig stor balkon med nogen udsigt.

En ret god ejendom for en lille håndværker, som kan genere en bygning/sammenbygning på den byggemulig, der er endnu - til ca. 100 m2.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
361.740,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.061,-
Årlige driftsudgifter kr.
98.129,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
288,-
Pris i kr.
3.760.000,-
Afkast %
7,25 %
Kr./m²
11.026,-

Lokalet

Etage areal
341 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1344 m²

Faciliteter

Balkon
Tegltag

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere