SENEST SET
FAVORITTER

Horserød Byvej 7, 3000 Helsingør

Idyllisk beliggende erhvervsejendom med bolig

9.000.000,-
10,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2163 XX XX Se nummer
E-mail xx@boldsenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: S2232

Unik erhvervsejendom i Horserød med bolig og 2.200 m2 erhvervsudlejning

Velkommen til Horserød Byvej - et sted, hvor fortidens charme møder fremtidens potentiale. Vi præsenterer en sjælden erhvervsejendom, der skiller sig ud på markedet med over 2.000 m2 erhvervsareal, perfekt til udlejning eller egen brug.

Historie og Renovering
Byggeår: 1856 (ombygget til svinegård i 1976)
Areal: 1 ha (mulighed for at købe yderligere 14 ha landbrugsjord)
Hovedhus: 269 m2, beboet af medindehaver (flytter ved salg)
Erhvervsareal: 2.261 m2, isoleret og ombygget.

Muligheder for udlejning og eget brug
Erhvervslejemål: 1.530 m2 udlejet, potentielt uudlejet 1.000 m2
Potentiale: Opnå 10% årligt afkast på investeret kapital
Fleksibilitet: Ideel til investorer eller brugere som håndværksfirma, kreativt firma eller hestemiljø


Beliggenhed og Udsigt
Horserød: Idyllisk lokalområde med udsigt over marker og skovbælter
Natur: Fri udsigt så langt øjet rækker, skaber ro og fred i det daglige og i fritiden


Pris og Muligheder
Pris for Erhvervsejendom: kr. 9.000.000,00

Tilvalg: Mulighed for køb af 14 ha landbrugsjord for kr. 3.000.000,00

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.110.995,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
472,-
Årlige driftsudgifter kr.
207.446,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
88,-
Pris i kr.
9.000.000,-
Afkast %
10,01 %
Kr./m²
3.820,-

Lokalet

Etage areal
2356 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
162100 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere