Nordre Strandvej 125A, 3150 Hellebæk

Blandet bolig- og erhvervsejendom på fantastisk beliggenhed på Nordre Strandvej ! 
 
En rigtig god udlejningsejendom, hvor du ydermere selv har muligheden for at flytte ind.
Med de nuværende lejeindtægter fra de andre lejere i ejendommen, vil du selv have muligheden for at bo til en lav månedlig udgift.
Du har selvfølgelig også muligheden for at leje den ledige bolig ud, og derved have en fuldt udlejet investeringsejendom. 
 
Nuværende ejer og sælger bor selv i ejendommen, som har været i familiens ejerskab i mange år, men fraflytter ved salget af ejendommen.
Ejendommen står meget velholdt, herunder med blandt andet nyt tag i 2016. Således vil den nye ejer overtage en super flot og vedligeholdt ejendom, uden de store bekymringer hvad det angår. 
 
Herunder yderligere ejendomsinformation: 
- Stueplan er udlejet til 2 erhvervslejere.
- Stueplan har iøvrigt aldrig haft særlig lang tomgang og er ved hvert lejeskifte udlejet uden annoncering.
- Bolig på 1.sal er udlejet.- Stor bolig i to plan (1.sal + hele 2.sal) er ledig ved overtagelse.
- Stor bolig kan udlejes som 1 lejlighed, men kan også udvikles til 2 lejligheder som det oprindeligt har været.
- Med-ejerskab til nabomatrikel følger med i denne handel. Ring for nærmere information.
- Udover ovenstående kan der være flere andre spændende udviklingsmuligheder.  
 
Alt i alt en virkelig spændende ejendom - tøv ikke med at ringe for yderligere information eller en besigtigelse. 
 
Tlf.: 49261100 - tast 2 for erhverv