SENEST SET
FAVORITTER

Nordre Strandvej 125A, 3150 Hellebæk

Udlejningsejendom, med mulighed for selv at flytte ind!

7.995.000,-
3,94 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4926 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9640000011

 

Blandet bolig- og erhvervsejendom på fantastisk beliggenhed på Nordre Strandvej ! 
 
En rigtig god udlejningsejendom, hvor du ydermere selv har muligheden for at flytte ind.
Med de nuværende lejeindtægter fra de andre lejere i ejendommen, vil du selv have muligheden for at bo til en lav månedlig udgift.
Du har selvfølgelig også muligheden for at leje den ledige bolig ud, og derved have en fuldt udlejet investeringsejendom. 
 
Nuværende ejer og sælger bor selv i ejendommen, som har været i familiens ejerskab i mange år, men fraflytter ved salget af ejendommen.
Ejendommen står meget velholdt, herunder med blandt andet nyt tag i 2016. Således vil den nye ejer overtage en super flot og vedligeholdt ejendom, uden de store bekymringer hvad det angår. 
 
Herunder yderligere ejendomsinformation: 
- Stueplan er udlejet til 2 erhvervslejere.
- Stueplan har iøvrigt aldrig haft særlig lang tomgang og er ved hvert lejeskifte udlejet uden annoncering.
- Bolig på 1.sal er udlejet.- Stor bolig i to plan (1.sal + hele 2.sal) er ledig ved overtagelse.
- Stor bolig kan udlejes som 1 lejlighed, men kan også udvikles til 2 lejligheder som det oprindeligt har været.
- Med-ejerskab til nabomatrikel følger med i denne handel. Ring for nærmere information.
- Udover ovenstående kan der være flere andre spændende udviklingsmuligheder.  
 
Alt i alt en virkelig spændende ejendom - tøv ikke med at ringe for yderligere information eller en besigtigelse. 
 
Tlf.: 49261100 - tast 2 for erhverv

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
426.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
942,-
Årlige driftsudgifter kr.
108.809,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
241,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
3,94 %
Kr./m²
17.688,-

Lokalet

Etage areal
452 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
981 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere