SENEST SET
FAVORITTER

Munkegårdsvej 21A, 3490 Kvistgård

Stationsnær erhvervsejendom

10.000.000,-
1,72 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011334

Erhvervsejendom med mulighed for konvertering til bolig

I centralt beliggende bolig/ erhvervsområde i Kvistgård sælges eksisterende erhvervsejendom, som har mulighed for konvertering til boliger.

Der er givet principiel tilladelse fra Helsingør Kommune til konvertering af hele ejendommen til boliger.

Der foreligger skitseforslag til etablering af 8 lejligheder på 1. sal med arealer fra 75 m² til 104 m².

På sigt kan stueetagen også konverteres.

Ca. 200 m til Kvistgård station, som servicerer lokalbanen.

Ejendommen er opført i 1900/ 1952 og er beliggende på 2.879 m² grund. Der er et samlet erhvervsareal på 1.681 m² fordelt på 2 regulære etager.

Ejendommen er p.t. registreret som erhverv. Stueetagen er delvis udlejet og oppebærer en årlig lejeindtægt på kr. 341.356 ekskl. moms. 1. sal er lediggjort for køber.

Herudover er der en separat byggegrund på 950 m² på adressen Engen 2, Kvistgård. Denne kan erhverves fra samme ejer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
341.356,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
203,-
Årlige driftsudgifter kr.
169.630,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
101,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
1,72 %
Kr./m²
5.949,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1681 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2879 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK