Gl. Hundestedvej 10A, 3300 Frederiksværk

I veludbygget område ligger denne investeringsejendom, hvor den store erhvervsdel på 1.090 m2 er udlejet til en årlig leje (momsfri) på kr. 288.000. Bygningen er opført i 1965 med senere omforandringer/moderniseringer Fornuftige lejevilkår.  
 
Herudover er der en villa på grunden på 134 m2 ligeledes opført i 1965 - pæn og velholdt - dog skal gulvbelægningen ordnes. Villaen er pt. fri for lejemål.  Kan derfor anvendes af køber eller udlejes til 3. mand. Forventet årlig lejeindtægt i niveauet kr. 120.000.  
 
Som følge af det store grundareal er der derfor også mulighed for at udleje noget af dette. Forventet årlig lejeindtægt i niveauet kr. 25.000.  
 
Med en forventet samlet årlig lejeindtægt på kr. 433.000, er dette en fornuftig investering, hvor forrentningsprocenten er ca. 9,5 %, hvilket er noget højere end sædvanligt for en sådan type ejendom.
 
Vil du se denne ejendom, eller har du spørgsmål,  kontakt da enten Annette Munkholm på mobil 2043 1148 eller Palle Andersen på mobil 2125 3099.