SENEST SET
FAVORITTER

Gl. Hundestedvej 10A, 3300 Frederiksværk

Spændende investeringsejendom - grundareal 6.206 m2

4.200.000,-
9,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9450000163

Een erhvervslejer - fritliggende bolig til udlejning

I veludbygget område ligger denne investeringsejendom, hvor den store erhvervsdel på 1.090 m2 er udlejet til en årlig leje (momsfri) på kr. 288.000. Bygningen er opført i 1965 med senere omforandringer/moderniseringer Fornuftige lejevilkår.  
 
Herudover er der en villa på grunden på 134 m2 ligeledes opført i 1965 - pæn og velholdt - dog skal gulvbelægningen ordnes. Villaen er pt. fri for lejemål.  Kan derfor anvendes af køber eller udlejes til 3. mand. Forventet årlig lejeindtægt i niveauet kr. 144.000.  
 
Som følge af det store grundareal er der derfor også mulighed for at udleje noget af dette. Forventet årlig lejeindtægt i niveauet kr. 50.000.  
 
Med en forventet årlig lejeindtægt på kr. 482.000, er dette en fornuftig investering, hvor forrentningsprocenten er  mellem 9 og 10, hvilket er noget højere end sædvanligt for en sådan type ejendom.
 
Vil du se denne ejendom, eller har du spørgsmål,  kontakt da enten Annette Munkholm på mobil 2043 1148 eller Palle Andersen på mobil 2125 3099.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
482.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
394,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.162,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
67,-
Pris i kr.
4.200.000,-
Afkast %
9,50 %
Kr./m²
3.431,-

Lokalet

Etage areal
1224 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6206 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere