SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 26A, 3300 Frederiksværk

Sjældent udbudt ejendom midt i Frederiksværk

4.700.000,-
6,92 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 9450000040

Historisk og charmerende ejendom midt i Frederiksværk. Ejendommen har været i familiens eje siden 1927 og er løbende

Historisk og charmerende ejendom midt i Frederiksværk.
 
Ejendommen har været i familiens eje siden 1927 og er løbende vedligeholdt.
 
Ejendommen har facade ud imod Nørregade, hvor vi finder et stort erhvervslejemål på 240 m², der let kan opdeles, med store panoramavinduer ud imod gågaden.
 
Bevæger vi os ind gennem den meget smukke indgangsport fra Nørregade, er det ligesom at træde ind i et helt andet univers. I baggården gemmer sig en verden af hyggelige miljøer, som bare fortsætter jo længere ind du bevæger dig. 
 
I den forreste del finder man 3 udlejede lejligheder. Lejlighed 26b er på 74 m² med nyere bad og køkken. Lejlighed 26c er på 170 m² med nyere bad og køkkener. Heraf bebor ejer 118 m² og 52 m² er udlejet. I samme bygning finder man et lille atelier på 30 m² med toilet. Der har tidligere været et mindre køkken der vil kunne genetableres så atelieret kan udlejes. 
 
I baggården er der et charmerende gårdmiljø med flere terrasser. Helt bagerst ligger en matrikel mere der også hører til ejendommen med en skøn overdækket terrasse med direkte adgang til skoven.
 
Nørregade 26 er et univers fyldt med historie og charme.

Forslag til anvendelse

Bar

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
484.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
997,-
Årlige driftsudgifter kr.
159.778,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
329,-
Pris i kr.
4.700.000,-
Afkast %
6,92 %
Kr./m²
9.671,-

Lokalet

Etage areal
486 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
962 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gårdmiljø
Terrasse
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere