SENEST SET
FAVORITTER

Byvej 3A, 3310 Ølsted

Mindre udlejningsejendom i Ølsted

3.875.000,-
6,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 94500011505

Glimrende investeringmulighed

* Glimrende investeringsmulighed
* Fuldt udlejet
* 2 boliger og 1 erhverv (pizzaria) * Løbende vedligeholdt og i god stand
Ejendommen er oprindelig opført i 1912 - er gennem årene løbende opdateret, senest med nyt tegltag på hovedbygningen.
Opvarmning ved naturgas - energimærke D.

Det samlede etageareal udgør 254 m2, som er fordelt på 3 lejemål mm.

a. Pizzaria 107 m2 - har været i byen i mere end 20 år - byens eneste
b. Boliglejemål i stuen 85 m2
c. Boliglejemål på 1. sal 50 m2

Årlige lejeindtægter kr. 294.000 - se lejemålsoversigten på side 10 i salgsopstillingen

Ølsted er en mindre stationsby i Halsnæs Kommune i Nordsjælland beliggende mellem Frederikssund og Frederiksværk. Her er kun et par km til Arresø og Roskilde Fjord.

Byen har skole, børnehaver og vuggestue, sportsanlæg med en aktiv idrætsforening for alle aldre. Ølsted Kro har en god restaurant, fest- og mødefaciliteter samt overnatningsmulighed.
Indkøb klares i SuperBrugsen der ligger 100 m fremme eller i Netto der findes længere oppe ad vejen.

Togstationen ligger et par minutters gang fra ejendommen. Herfra kører Lokaltoget til Hillerød og til Hundested via Frederiksværk ligesom her går busser til både Frederikssund og Helsinge.

En glimrende investeringsmulighed, der kan anvendes til f.eks. pensionsopsparing eller placering af overskudslikviditet. (slip for de negative renter)
Et godt alternativ til opsparing i aktier eller obligationer.

Forrentning af investeret kapital i niveauet 6%

På lang sigt har "fast ejendom" altid været fornuftigt.

Ejendommen kan købes sammen med Byvej 7A-E, der har samme ejer. Nr. 7 har 4 beboelseslejligheder og et erhvervslejemål. Se mere på vores sagsnr. 94500011504.

For flere oplysninger bedes du kontakte erhvervsmæglerne Palle Andersen på mobil 2125 3099 mail palle.andersen@danbolig.dk eller Annette Munkholm på mobil 2043 1148 mail annette.munkholm@danbolig.dk.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
293.964,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.157,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.551,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
227,-
Pris i kr.
3.875.000,-
Afkast %
6,13 %
Kr./m²
15.256,-

Lokalet

Etage areal
254 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
949 m²

Faciliteter

Mødefaciliteter
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere