SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 74, 3300 Frederiksværk

God investeringsejendom i Frederiksværk

3.500.000,-
5,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 12-8067

 

Rigtig flot og istandsat byejendom i Frederiksværk. Ejendommen ligger meget centralt i byen og med rigtig stor synlighed for mange tusinde forbipasserende hver dag - året rundt. Ejendommens butikslokaler har en god synlig facade ud mod byens mest trafikeret rundkørsel. Ejendommen fremstår i rigtig god stand med pudset facade og hvide vinduer. Naboer til forretningen er en ejendomsmægler, benzintank og næsten overfor er Lidl.

Grunden på 477 m² er anlagt med parkering til 3 biler og skøn fuldstændig lukket have, hvor der er indrettet hyggelig spanskinspireret loggia i havens bagende, herudover lille græsplæne og masser af flotte planter og blomster. Fra haven er der adgang til 45 m² stor garage/lager - med direkte adgang fra Nørregade via mindre overdækning.

Ejendommen huser en ejendomsmægler i stueetagen med en lejekontrakt indtil 2024 samt en boliglejer på 1. salen. Alt i alt en god investeringsejendom med gode lejere.

Forslag til anvendelse

Benzintank
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
234.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
979,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.623,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
166,-
Pris i kr.
3.500.000,-
Afkast %
5,49 %
Kr./m²
14.644,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
239 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
477 m²

Faciliteter

Garage
Parkering
Parkering

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere