SENEST SET
FAVORITTER

Græsted Stationsvej 7, 3230 Græsted

2 boliglejemål - centralt beliggende

2.395.000,-
3,02 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011441

Mulighed for at bygge yderligere et boliglejemål.

* Investeringsejendom med 2 boliglejemål.
* De nuværende lejemål er nyindrettede.
* Central beliggenhed i Græsted.

Ejendommen

Ejendommen er opført i 1930.
Den har en god beliggenhed i Græsted med biblioteket og Græsted Skole som genbo.
Bygningen er en længebygning med facade ud til fortorvet.
Bagved bygningen er der diverse depotrum

Nuværende ejer har indrettet 2 nye boliglejemål i bygningens stueetage. Herudover er der mulighed for udnyttelse af bygningens tagetage. I henhold til BBR-meddelse er 13 m² af tagetagen udnyttet. Der har tidligere været en lille lejlighed her. Nu er hele tagetagen ryddet, således at der kan etableres en ny, spændende lejlighed på ca. 100 m².
Gribskov Kommune stiller sig positiv herfor.

De bagvedliggende bygninger, som anvendes til lager og depotrum er i dårlig stand, og kan med fordel rives ned, og i et begrænset omfang genopføres, for at få en bedre udnyttelse af ejendommens grund.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
128.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
951,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.384,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
418,-
Pris i kr.
2.395.000,-
Afkast %
3,02 %
Kr./m²
17.741,-

Lokalet

Etage areal
135 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
690 m²

Faciliteter

Depotrum
Lager

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere