Bygaden 41, 3250 Gilleleje

- Blandet bolig/erhvervsejendom
- Bolig areal: 171 m²
- Erhvervs areal: 262 m²
- God mulighed for opdeling til lejemål

Højt og smukt beliggende bolig/erhvervsejendom med et samlet boligareal på 171 m² i 2 plan og erhvervsareal 262 m². Herudover anvendelige arealer til yderligere erhverv 225 m² bestående af kælder, garager, carport m.m. samt jordareal på ca. 1 ha til f.eks. heste og/eller fårehold.

Ejendommen fungerer i dag som bolig for ejeren, som fra erhvervsarealerne driver automobilværksted og køb og salg af biler. Bl.a 3 høje porte i værkstedsafdelingen, der tillige har adgang til kontor,~toilet, frokoststue og den store kælder.

Som fuldt udbyttet investeringsejendom vil bygningssættet f.eks. kunne opdeles i op til 7 enheder. Se den fiktive lejemålsliste bagerst i salgsprospektet.

På hovedmatriklen er der en mindre sø, som kan ses fra boligdelen og den flotte anlagte udendørs terrasse. Indenfor de kommende par år genetableres Søborg Sø, som også vil kunne iagttages fra ejendommen.

Fra ejendommen er der kort afstand til Gilleleje.

En flot og velholdt ejendom med mange muligheder.