SENEST SET
FAVORITTER

Bygaden 41, 3250 Gilleleje

Mulighed for investeringsejendom

6.950.000,-
7,38 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011356I

Blandet bolig/erhvervs ejendom med gode muligheder

- Blandet bolig/erhvervsejendom
- Bolig areal: 171 m²
- Erhvervs areal: 262 m²
- God mulighed for opdeling til lejemål

Højt og smukt beliggende bolig/erhvervsejendom med et samlet boligareal på 171 m² i 2 plan og erhvervsareal 262 m². Herudover anvendelige arealer til yderligere erhverv 225 m² bestående af kælder, garager, carport m.m. samt jordareal på ca. 1 ha til f.eks. heste og/eller fårehold.

Ejendommen fungerer i dag som bolig for ejeren, som fra erhvervsarealerne driver automobilværksted og køb og salg af biler. Bl.a 3 høje porte i værkstedsafdelingen, der tillige har adgang til kontor,~toilet, frokoststue og den store kælder.

Som fuldt udbyttet investeringsejendom vil bygningssættet f.eks. kunne opdeles i op til 7 enheder. Se den fiktive lejemålsliste bagerst i salgsprospektet.

På hovedmatriklen er der en mindre sø, som kan ses fra boligdelen og den flotte anlagte udendørs terrasse. Indenfor de kommende par år genetableres Søborg Sø, som også vil kunne iagttages fra ejendommen.

Fra ejendommen er der kort afstand til Gilleleje.

En flot og velholdt ejendom med mange muligheder.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
612.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.415,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.443,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
218,-
Pris i kr.
6.950.000,-
Afkast %
7,38 %
Kr./m²
16.051,-

Lokalet

Etage areal
433 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
14568 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Terrasse
Port
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere