SENEST SET
FAVORITTER

Kilde Alle 16, 3600 Frederikssund

Fuldt udlejet ejendom i hjertet af Frederikssund

95.000.000,-
5,76 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 12-8325

 

Nordicals har nu fornøjelsen af at udbyde denne attraktive investeringsejendom beliggende i det centrale Frederikssund, nærmere betegnet Kilde Alle 16-22.

I hjertet af Frederikssund ligger denne arkitektonisk spændende kontorejendom. Ejendommens nuværende anvendelse er et moderne kontormiljø med kontorarealer fra 130 - 3.617 m2.

Ejendommen er et moderne og indbydende kontorhus til både store og små virksomheder. Ejendommen har en særdeles god og central beliggenhed i Frederikssund - med kort afstand til flere indfaldsveje og offentlig transport.

I dag er ejendommens 6.334 m² kontorlejemål fuldt udlejet. På lejeroversigten findes blandt andet Bygningsstyrelsen, mindre kontorvirksomheder samt flere klinikker/læger. Ejendommens lyse, imødekommende og moderne indretning gør den attraktiv, ligesom de gode parkeringsmuligheder og beliggenheden - i forhold til at komme til og fra ejendommen - også gør den populær blandt lejerne.

Indvendigt fremstår ejendommen i god og præsentabel stand. Bygningen er opført i lyse og venlige materialer - med lige linjer og store, flotte vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald overalt i ejendommen. Kontorerne er i varierende størrelser og med en pæn og
moderne indretning.

Der er både små enkeltkontorer, mødelokaler, store fællesmiljøer samt rigtig gode køkken og toiletfaciliteter.

Uden for ejendommen er der en stor parkeringsplads med god plads til både lejere og gæster til ejendommen.

Ejendommen er synligt beliggende ud til Ågade, som er en stor indfaldsvej til Frederikssund. Du har fra ejendommen udsigt over grønne arealer samt kig til Sillebroen - Frederikssunds store indkøbscenter.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.135.030,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.114,-
Årlige driftsudgifter kr.
630.582,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
115,-
Pris i kr.
95.000.000,-
Afkast %
5,76 %
Kr./m²
17.257,-

Lokalet

Etage areal
5505 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7191 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere