SENEST SET
FAVORITTER

Pedersholmparken 1, 3600 Frederikssund

Særdeles velholdt erhvervsejendom med stor synlighed

8.000.000,-
8,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 94500011437

Beliggende på hjørnegrund i udbygget erhvervsområde med mange forskellige typer af virksomheder, herunder en del bilforhandlere.

Ejendommen er i dag udlejet til Hyundai bilforhandler og Go-On tankanlæg. Sidstnævnte råder over ca. 400 m² jord til tankanlæg og tilkørselsforhold. Overdækning af tankanlægget udgør iflg. BBR-ejermeddelelse 58 m². Go-On betaler for forsikring, miljøafgifter m.m. Go-On står selv for vedligeholdelse af anlægget og pasning af udenomsarealer. Uopsigelighed fra Go-On`s side indtil 01.01.2026.

En sådan investeringsejendom udbydes sjældent til salg.

Forretning af den investerede kapital i niveauet 8,47% på basis af kendte/anslåede udgifter og en årlige leje på kr. 795.000.

For yderligere information tal med Palle Andersen ejendomsmægler og valuar MDE - tlf. 2125 3099 - email:

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
795.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
846,-
Årlige driftsudgifter kr.
126.355,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
Pris i kr.
8.000.000,-
Afkast %
8,47 %
Kr./m²
8.511,-

Lokalet

Etage areal
940 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6122 m²

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere