SENEST SET
FAVORITTER

Hovedgaden 4A, 4050 Skibby

Fuldt udlejet investeringsejendom i Skibby

4.645.000,-
11,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 342345498

Blandet investeringsejendom med både butik, bolig og lagerhotel

I starten af Hovedgaden i Skibby ligger denne ejendom der er opført i gule mursten i 1972. Den er løbende ombygget og er i dag en fuldt udlejet ejendom. Ejendommen er beliggende på en 1.656 m² grund med gode p-forhold foran ejendommen.
Lejerne består af en Estate ejendomsmægler (Nykredit mægler) og et Artgalleri i fronten mod vejen. På bagsiden af ejendommen er der 5 mindre udlejningsboliger og i nederste etage har vi et mindre lagerhotel der er udlejet til 13 forskellige lejere der har adgang til hver deres kælderrum.
Ejendommen kræver måske lidt mere administration end en normal boligudlejningsejendom, men til gengæld giver den også et væsentlig højere afkast. Der er god efterspørgsel både efter boligerne og lagerlokalerne.
Skibby er en velfungerende by midt mellem Frederikssund, Holbæk og Roskilde med lidt over 3.000 indbyggere, skole, idrætsfaciliteter og flere dagligvarebutikker.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
669.753,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
769,-
Årlige driftsudgifter kr.
146.271,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
168,-
Pris i kr.
4.645.000,-
Afkast %
11,27 %
Kr./m²
5.333,-

Lokalet

Etage areal
871 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1656 m²

Faciliteter

Kælderrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere